ותאור
וילה חדשה שנבנתה בטוסקנה – Focaiole Alta 2. מרחק נגיעה מספא Fonteverde, בנקודה הפנורמית ביותר של San Casciano dei Bagni, עם נוף יפהפה של העמק והמרכז ההיסטורי של העיירה, וילה חד-משפחתית של כ 250 מ"ר. בשלושה מפלסים (כ-150 שטחי מגורים בשני מפלסים ו-100 מ"ר חדרים נלווים במרתף עם מוסך וטברנה) עם גינה פרטית של כ-300 מ"ר. וכן מרפסות, פרגולות ומרפסות. עתה להיבנות (התמונות מייצגות גם את העיבוד של הנכס המוגמר וגם כמה דוגמאות של וילות דומות שכבר נבנו על ידי חברת הבנייה). אפשרויות רחבות להתאמה אישית פנימית. דרגת אנרגיה חזויה: A++. וילה חדשה שנבנתה בטוסקנה – Focaiole Alta 2. מרחק נגיעה מספא Fonteverde, בנקודה הפנורמית ביותר של San Casciano dei Bagni, עם נוף יפהפה של העמק והמרכז ההיסטורי של העיירה, וילה חד-משפחתית של כ 250 מ"ר. בשלושה מפלסים (כ-150 שטחי מגורים בשני מפלסים ו-100 מ"ר חדרים נלווים במרתף) עם גינה פרטית של כ-300 מ"ר. וכן מרפסות, פרגולות ומרפסות. עתה להיבנות (התמונות מייצגות גם את העיבוד של הנכס המוגמר וגם כמה דוגמאות של וילות דומות שכבר נבנו על ידי חברת הבנייה). הנכס ימוקם במתחם המגורים המפואר Focaiole Alta, הממוקם רק 500 מטרים מהמרכז ההיסטורי ומהספא Fonteverde, בהקשר ייחודי ליופי הפנורמה והקרבה לכל השירותים. הבתים ישתלבו בצורה מושלמת בהקשר האדריכלי והסביבתי שמסביב, הם ייבנו על ידי חברת בנייה מקומית ששמה תשומת לב רבה ותשומת לב מיוחדת בשחזור המאפיינים האופייניים למסורת הבנייה הטוסקנית. הם יהיו מצוידים בכל נוחות ובדרגת אנרגיה A++. קיימת אפשרות רחבה להתאמה אישית פנימית. פנימית הנכס יחולק באופן הבא: קומת מרתף: מוסך, בית מרזח, חדר טכני ומכבסה קומת קרקע: מטבח עם פינת אוכל, סלון, שירותים, חדר הלבשה, מרפסת, פרגולה זוגית ומרפסת קומה ראשונה: 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. (לשני חדרי שינה יהיו חדרי רחצה צמודים), ו-4 מרפסות פנורמיות. גינה פרטית של כ-300 מ"ר. מצב וגימורים הווילה החד-משפחתית תיבנה עם מבנה בטון מזוין מחופה חלקית באבן מקומית חשופה ומטויח חלקית. הרצפות הפנימיות ייבנו בלבני בטון ומטויחות, כמו כן, על פי בקשת הקונה, ניתן להוסיף קורות עץ ולבני טרקוטה. הרצפות הפנימיות יהיו בפרקט וחיפויי האמבטיה באבן טבעית. המתקנים יהיו עשויים מעץ עם תריסים בעלי זיגוג כפול עם פליטות נמוכה (כפי חוק), הגגות בחיפוי רעפים ורעפים טוסקנה, גגונים של קורות עץ ולבני טרקוטה, פרגולות מברזל יצוק. הודות לעיבוד המיומן של החומרים ובחירת הקומפוזיציה, הוילות ישתלבו בצורה מושלמת בסביבה שמסביב. שירותים ושירותים הנכס יצויד בכל השירותים כגון מי שתייה, חשמל, חימום גפ"מ עירוני, רשת טלפון קבועה עם כיסוי לקו אינטרנט סיב, יצויד במערכות חדישות שייבנו בהתאם לחוק. , מעשים להבטחת בלימת צריכת האנרגיה וניצול משאבים מתחדשים, בפרט פאנלים פוטו-וולטאיים ומערכת חימום משאבות חום (שינצלו את החשמל המיוצר על ידי המערכת הפוטו-וולטאית) ומיכל השבת מי גשמים. מערכת החימום תהיה עם סלילי מאווררים חמים/קרים עם שליטה אישית בכל החדרים. מערכת מעקב וידאו. דרגת אנרגיה: A++. שימושים ופוטנציאל בית יפהפה אידיאלי לחופשות אך גם כמגורי קבע לאור הייחודיות של המיקום והפנורמה והנוחות של כל השירותים בהישג יד, כמה צעדים מהעיירה, נגיש בקלות ברגל, וכך גם המרכז. תֶרמִי. נכס מתאים לחלוטין לכל אוהבי San Casciano dei Bagni והמרכז התרמי המדהים שלו Fonteverde. מיקום San Casciano dei Bagni היא עיירה קטנה מימי הביניים בעלת קסם רב הן בשל יופיו של המרכז ההיסטורי האופייני לה והן בשל הנוכחות של מרכז הספא Fonteverde, הידוע ונודע בכל העולם בזכות האלגנטיות שלו ותכונות מימיו. Focaiole Alta 2 הוא מתחם מגורים הממוקם רק 500 מטרים מהמרכז ההיסטורי ומהספא Fonteverde, בהקשר ייחודי ליופי הפנורמה והקרבה לכל השירותים. San Casciano dei Bagni נמצאת בלב טוסקנה, קרוב לכל הכפרים המפורסמים ביותר מימי הביניים כגון Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Siena, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto ו-Perugia, באזור עשיר בהיסטוריה, אמנות, טבע וספא, במרחק קצר מהכביש המהיר A1 (יציאה Chiusi-Chi קדסטרלית) יהיה כפוף להיתר בנייה וייבנה בהתאם לפרויקט המקדים המוצג בחוברת יתוקן לגבי כמה שינויים ושיפורים בתהליך הוצאת היתר הבנייה על ידי עיריית San Casciano dei Bagni אילוצים הנכס רשום על שם חברה ולכן המכירה חייבת במע"מ של 10% או 4% אם. יתבקשו זיכיונות דירות ראשונים בנכס יתבצעו במספר מנות, בהתאם להתקדמות העבודות, בנוסף להפקדת אישור ראשונית ויתרה סופית זמן לפי החוק הנוכחי.
