ותאור
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate מציג באופן בלעדי נכס בעל יופי יוצא דופן בהקשר מגורים יוקרתי בקומו. מוקף בגן של כ-7000 מ"ר, תכשיט אדריכלי זה, שתוכנן על ידי האדריכל הנודע Mantegazza, בולט בפרטים הייחודיים שלו באבן ועץ המשתלבים בהרמוניה מושלמת עם הנוף שמסביב של אגם קומו, ומציעים אווירה של אינטימיות מסבירת פנים. מבנה והרכב: הנכס כולל וילה ראשית של כ-424 מ"ר, בנויה בסגנון קוטג' ואגף מהודר של כ-164 מ"ר בארבעה מפלסים, עם מוסך גדול של כ-34 מ"ר ובית תה פנורמי ציורי. הנכס כולו מוקף בגן שופע, מעוטר בעצים בני מאות שנים, נושאי פרי, רוזיום וגינת ירק. הפארק כולל גם בריכת פסיפס פנורמית, ג'קוזי ואזור משחקים. נוף וסביבה: כל פינה בגן ובכל חלון מציעים נופים עוצרי נשימה ומשתנים ללא הרף של אגם קומו האגדי, ההרים שמסביב והווילות ההיסטוריות בחוף הנגדי. שיפוצים ופנים: הוילה המרכזית עברה שיפוץ מלא בשנת 2015, תוך כבוד מירבי לפרטים המקוריים של סגנון Mantegazza. כל המתקנים עודכנו, משיפוץ הגג ועד התקנת מערכות חדשות. ריהוט הפנים, בסגנון קלאסי מודרני, כולל פריטים של מותגים יוקרתיים כמו Longhi, Marchi Group ו-Officine Gullo. חלוקת חללים: הנכס מחולק באופן מובהק לאזורי מגורים ולינה. אזור המגורים כולל אולם כניסה מהודר עם ארון בגדים, חדר עבודה, חדר רחצה באדיבות, חדר כושר, מטבח, חדר אוכל וסלון גדול עם תקרה מקומרת וקמין עתיק ומרשים. אזור השינה מורכב משלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה ויחידת הורים מרווחת עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד. תלות ושירותים נוספים: הדפנדנס מחולקת לשלוש דירות עצמאיות, שתיים לאורחים ואחת לצוות, כל אחת כוללת מטבח, סלון, חדר רחצה וחדר שינה. יתכן, עם אפשרות לתוספת חדר שינה. יתר על כן, הדפנדנס כולל מוסך כפול, חדר דוודים וחדר כביסה. מיקום ונגישות: נכס מפואר זה בולט באיזון שלו בין פרטיות וקרבה לתשתיות חיוניות - סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי ספר, בתי חולים ופארקים. ניתן להגיע למרכז קומו ב-7 דקות נסיעה ברכב, ליציאה מהכביש המהיר ב-5 דקות, לנמל התעופה מלפנסה ב-45 דקות ולגבול עם שוויץ ב-10 דקות. בסביבה הקרובה נמצאים הפארקים המפורסמים של הווילות אולמו וארבה, כמו גם מלון וילה ד'אסטה האייקוני. APE לא זמין, נמסר בזמן. כתב ויתור: המידע המדווח הינו אינדיקטיבי בלבד ולא ניתן לייחס אותו בשום אופן להתחייבויות חוזיות. כל הנתונים כפופים לאימות לפני כל צורה של פשרה.
