ותאור
בית עירוני משופץ ואיכותי זה, שנבנה בשנת 1880, ממוקם בסמוך לכיכר השוק. בסביבה הקרובה כיכר השוק, המרחצאות והטירה החדשה. עם סך של 180 מ"ר של שטח מגורים, המחולק על פני שלוש קומות, אתה יכול ליצור בית מקסים ומרווח. הריהוט הנוכחי אטרקטיבי ואיכותי ומציע לכם את האפשרות ליצור בית נוח ויוצא דופן. בקומת הקרקע 3 חדרים, מטבח וחדר רחצה. בנוסף, שני מחסנים וחדר מרתף. בקומה העליונה שני חדרים נוספים, מטבח וחדר רחצה. בעליית הגג שהוסבה חדר גדול עם תקרה גבוהה מאוד ותקרות משופעות. חדר נוסף ואזור אחסון גם כן. הבית יכול לשמש גם כבית דו משפחתי. באדן-באדן ממוקמת בדרום מערב גרמניה וידועה ברחבי העולם בזכות אתרי הספא התרמיים שלה, כיעד נופש יפהפה, כמו גם כעיר מדיה, אמנות ופסטיבלים בינלאומיים. בשום מקום אחר לא תוכלו למצוא כל כך הרבה כישרון ואורח חיים אקסקלוסיבי בסביבה הנעימה של עיר ירוקה וניתנת לניהול עם הקסם השמור היטב של תקופת הבל. בין אם בריאות, תרבות, ספורט או גסטרונומיה, ההצעות מגוונות כמו שהן מהמדרגה הראשונה. העיר באדן-באדן, הידועה גם כבירת הקיץ של אירופה וכאתר מורשת עולמית של אונסק"ו. הנכס המוצע כאן נמצא במיקום מעולה ומרכזי בבאדן-באדן, ולא רחוק מהקורהאוס ומליכטנטלר אלי. גם אולם הפסטיבל קרוב מאוד. אתה צריך רק כמה דקות הליכה למרכז העיר, אולם הפסטיבלים, הקזינו וכל החנויות לצרכי היומיום שלך. קניות אקסקלוסיביות מוצעות על ידי בוטיקים אלגנטיים רבים בעיר העתיקה, כמו גם חנויות בודדות לאורך עמוד העמודים Kurhaus. באדן-באדן ממוקמת בנוחות על הכבישים המהירים A 5 (באזל-פרנקפורט) ו-A 8 (קרלסרוהה-שטוטגרט-מינכן) וכן על הכבישים המהירים B 3 ו-B 500. אתה יכול להגיע במהירות לשדה התעופה הבינלאומי באדן-איירפארק ב-Rheinmünster ובשדות התעופה הבין-יבשתיים שטוטגרט ופרנקפורט אם מיין ולכן יש להם חיבורים בלתי מוגבלים לתעבורה אווירית עולמית. באדן-באדן מחוברת לרשת התחבורה הציבורית המפותחת של Karlsruher Verkehrsverbund (KVV), שלוקחת אתכם ללנדאו, היילברון ושטוטגרט. אתה יכול לנסוע בנוחות מ-Baden-Baden עם Deutsche Bahn ICE 2 סעיף 1 מס' 14 וסעיף 11 סעיף 1, 2 של חוק הלבנת הון (GwG) בנושא זה. מחויב לבסס ולוודא את זהות השותף החוזי בעת יצירת קשר עסקי, או ברגע שיש עניין רציני בביצוע חוזה רכישת המקרקעין. לצורך כך, בהתאם לסעיף 11 סעיף 4 ל-GwG, עלינו לרשום את הנתונים הרלוונטיים בתעודת הזהות שלך (אם אתה פועל כאדם טבעי) - למשל באמצעות עותק. עבור ישות משפטית, אנו זקוקים לעותק של תמצית המרשם המסחרי, המציג את הבעלים המועילים. חוק הלבנת הון קובע כי על המתווך לשמור את העותקים או המסמכים למשך חמש שנים. כשותף החוזי שלנו, חלה עליך גם חובה לשתף פעולה בהתאם לסעיף 11 (6) GwG. אחריות: ברצוננו לציין כי המידע על הנכס, המסמכים, התוכניות וכדומה שאנו מעבירים מגיעים מהמוכר או המשכיר. לכן איננו מקבלים אחריות על דיוק או שלמות המידע. לכן, באחריות לקוחותינו לבדוק את פרטי הנכס והפרטים הכלולים בו לצורך דיוקם. כל הצעות הנדל"ן כפופות לשינויים והן כפופות לטעויות, מכירה מוקדמת והשכרה או שימוש ביניים אחר. השירות שלנו עבורך כבעלים: אם אתה מתכנן למכור או להשכיר את הנכס שלך, חשוב לך לדעת את שווי השוק שלו. ערכו את הערך הנוכחי של הנכס שלכם באופן מקצועי על ידי אחד ממומחי הנדל"ן שלנו ללא תשלום וללא התחייבות. הרשת הארצית והבינלאומית שלנו מאפשרת לנו לקרב בין מוכרים או משכירים ובעלי עניין בצורה הטובה ביותר.