ותאור
בית גדול למכירה במרכז העיר!!! במרכז העיר אפרדינג קיימת אפשרות לרכישת בניין מגורים או מסחר מרווח. החפץ מסביבות סוף המאה ה-18/תחילת המאה ה-19. ממוקם במיקום מרכזי, עם שטחי עסק בקומת הקרקע, אשר עדיין יכולים לשמש בצורה זו או יכול לשמש אך ורק כבניין מגורים. יש להזכיר שלמרות גיל הבניין הוא אינו רשום כבניין רשום, מה שמהווה יתרון לעבודות שיפוץ והסבה! אם תשאירו את השטח המסחרי בקומת הקרקע, ניתן להשתמש בהכנסה משכירות זו להחזר ההלוואה. עם שטח נכס של כ-440 מ"ר וכ-250 מ"ר של שטחי מגורים ומסחר בקומת הקרקע ובקומה העליונה, ניתן לממש משאלות רבות. מרתף אבן ישן (מרתף חלקי) מסביבות המאה ה-17. יכול לשמש כמלצר יין, למשל. עליית הגג אינה בשימוש כרגע, אך יבשה וניתן להרחיב אותה לחלוטין במידת הצורך, ולאפשר בנייה נוספת של קומה. בסוף שנות ה-70 הוחלפו החלונות בחלונות פלסטיק לבנים ובחלקם הותקנו תריסי גלילה. בחצר האחורית גינה שקטה עם שער גינה נפתח חשמלי, סככה ומזרקה. האספקה מתבצעת באמצעות רשת המים והביוב הציבורית. בשל המיקום המרכזי, חנויות רבות, בתי ספר, גני ילדים, רופאים וכדומה וכן תחבורה ציבורית כמו אוטובוסים ורכבות נמצאים במרחק הליכה. אם יש לך שאלות נוספות או ברצונך לתאם פגישת צפייה, אנא צור קשר עם גב' Sandra Marchinger-Mayer בטלפון +43 660 5671867 או בדוא"ל בכתובת sandra@wsimmo.at. עמוד הבית: www.wsimmo.at שים לב שבשל חובת ההוכחה לבעלים, אנו יכולים לטפל בפניות רק עם מידע מלא ונכון של פרטי יצירת הקשר שלך (כתובת, מספר טלפון, כתובת דואר אלקטרוני). אנא שים לב לזכויות הגנת הצרכן החדשות על פי FAGG, אשר נספק לך קישור מיד לאחר בקשתך. אם פגישת הצפייה המוסכמת לא תבוטל במועד, יחוייבו העלויות שייגרמו. החובה לתשלום פיצוי חלה מוסכם במפורש § 9 מתווךG החזר הוצאות מידע בהתאם לדרישות החוק: דרישת חום חימום: 151.1 קוט"ש/(מ"ר) דרישות חום לחימום בכיתה:E דרישת אנרגיה סופית: קוט"ש/(מ"ר·a)
