גרסת הדפדפן שלך אינה נתמכת עוד. עדכן אותו לחוויה טובה יותר.

31

אוקלנד, Wien ב למכירה דירה יוקרתית 2

₪ 7,348,100
120 m² 2 2

מוצא חן בעיניך?

ותאור

ברוכים הבאים לדירת בניין ישן יוצא דופן זו בלב וינה! הזדמנות מגורים ייחודית זו מציעה לכם שילוב של קסם היסטורי ונוחות מודרנית. מיד עם כניסתכם לדירה תתפלאו מהחדרים מוצפי האור ומגובה התקרה המרשים. התקרות הנדיבות מעניקות לדירה אווירה אוורירית ומרווחת המזמינה אתכם להירגע ולהרגיש טוב. החלונות המוכתמים מראים את תשומת הלב לפרטים בדירה הזו - היא שופצה מהיסוד בתשוקה אמיתית ובמאמץ רב. החלונות בגודל נדיב לא רק מאפשרים הצפה אופטימלית של אור, אלא גם מעניקים לחדרים אופי ייחודי. האור החם והטבעי שזורם דרך החלונות הגדולים משרה אווירה נעימה ויוצר חיבור לארכיטקטורה ההיסטורית. השיפוץ הנרחב כולל גם בניית קומה חדשה עם מתקנים מודרניים רבים. במהלך שיפוץ זה הושם דגש רב על נוחות, בידוד קול וציוד טכנולוגי על מנת להעניק לכם חווית מגורים עכשווית ויוקרתית. מבנה הרצפה החדש תוכנן בקפידה כדי לעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר. בידוד קול השפעה איכותי שולב כדי למזער רעשים מטרידים ולהציע לכם סביבת מגורים שקטה ורגועה. בידוד קול ההשפעה משכך ביעילות את רעשי ההשפעה ומבטיח שאתה והשכנים שלך יכולים לחיות ללא הפרעה. גולת כותרת נוספת של שיפוץ זה היא החימום התת רצפתי. שיטת חימום מודרנית זו לא רק מציעה לכם חום נעים, אלא גם פיזור שווה בכל החדר. חימום תת רצפתי יוצר אווירה נוחה ומבטיח שתוכלו לנצל את החדרים שלכם בצורה מיטבית ללא רדיאטורים מטרידים. כמו כן, במהלך השיפוץ הותקנה צנרת ריקה למערכת מיזוג אוויר. זה נותן לך את האפשרות לשמור על ביתך קריר נעים במידת הצורך ובכך להבטיח אקלים פנימי אופטימלי גם בימים חמים. הצנרת הריקה מאפשרת התקנה לא פשוטה של מערכת מיזוג אוויר ללא צורך בעבודות הסבה נוספות. כמו כן, הצרכים הטכנולוגיים נלקחו בחשבון במהלך השיפוץ. צנרת ריקה מיוחדת עבור WiFi וטלוויזיה הותקנה כדי לאפשר לך לשלב ולהשתמש במכשירים אלה בצורה חלקה. המשמעות היא שאתה מצויד היטב ליהנות מטכנולוגיות בידור ותקשורת מודרניות ולהיות מחוברים בכל עת. בסך הכל, שיפוץ זה מציע לכם מבנה רצפה בעיצוב חדש עם רמת הנוחות הגבוהה ביותר, בידוד קול וטכנולוגיה מודרנית מתחת לפרקט אדרה חדש ויפה. אתה יכול לצפות לאווירת מגורים שקטה, חמימות נעימה מהחימום התת רצפתי ולגמישות של צנרת ריקה מותקנת מראש למיזוג אוויר, WiFi וטלוויזיה. שיפוץ זה מאפשר לכם להתאים את ביתכם לצרכיכם האישיים ומציע לכם חווית מגורים מודרנית ויוקרתית. כיום אין מעלית, אך כבר קיימת תכנית הגשה להתקנת מעלית, שתואמה עם רשויות הבניין וניתן להגיש אותה לאחר חתימת כל השותפים. הנוף ללא הפרעה הוא ללא ספק עוד גולת הכותרת של הנכס יוצא הדופן הזה. מהסלון תוכלו ליהנות מנופים עוצרי נשימה של הסביבה. בין אם אתם מסתכלים על בניין היסטורי ממול, רינגשטראסה היפה, הרבה עצים ירוקים או נהר וינה הציורי, דירה זו מציעה לכם פרספקטיבה שאין שני לה על ההתרחשויות של העיר. המיקום של דירה זו הוא מחלקה ראשונה לחלוטין ונדיר. הוא ממוקם במיקום עליון מבוקש המוערך על ידי תושבי וינה ומבקרים כאחד. מכאן יש לכם גישה ישירה למסעדות, בתי הקפה, החנויות והאטרקציות התרבותיות הטובות ביותר של העיר. חיי העיר התוססים נמצאים למרגלותכם, בעוד שאתם עדיין יכולים ליהנות מהשלווה והפרטיות של דירה יוקרתית. דירת בניין ישנה זו היא נדירה אמיתית שקשה למצוא היום. הוא מציע לכם מפלט ייחודי המשלב בהרמוניה מסורת ומודרניות. חווה את הקסם שאין שני לו של הארכיטקטורה הווינאית תוך כדי הנאה מהנוחות והנוחות של החיים המודרניים. שני מקומות מוסך הושכרו במיוחד עבור דירה זו בבית ממש ממול. ניתן להשתלט על הסכמי שכירות אלו באופן אופציונלי. יש גם חברות באזור הספא, הבריאות והכושר האקסקלוסיבי של מלון קמפינסקי, שניתן גם להשתלט עליו.

500

פרטים

חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי שירותים
2
מידה פנימית
120 m²
חימום
מערכת חימום תת רצפתי
מערכות קירור
מיזוג אויר
נוף
עיראזור ירוק
סטטוס
מצויין
קוד
A-2343
דירוג אנרגטי
C (65 קוט"ש/מ"ר לשנה)
דרגת פליטת גז
C (1 ק"ג שווה ערך פחמן דו-חמצני/מ"ר לשנה)

גלה עוד

מוצא חן בעיניך?