ותאור
למכירה באביגליאנה, באזור שקט, אנו מציעים בניין הממוקם על חופי לאגו גרנדה. הנכס נבנה בשנות ה-70, דורש שיפוץ מלא והוא מורכב כדלקמן. קומת הקרקע, ששטחה כ-425 מ"ר, שימשה בעבר כמועדון לילה ונגישה דרך כניסה עם אכסדרה. בפנים, אנו מוצאים מלתחה, אולם אירועים רחב ידיים, אזור בר ושירותים. גרם מדרגות פנימי גדול מחבר את קומת הקרקע לקומה הראשונה המשתרעת על פני כ-330 מ"ר ומציעה שירותים כמו הקומה התחתונה, כולל אולם אירועים נוסף, אזור בר ושירותים. מרפסת חיצונית גדולה המשקיפה על האגם היא המקום האידיאלי להירגע וליהנות מהנוף. בקומה השנייה, כ-183 מ"ר, שוכנת מסעדה עם אזורי מטבח ושירותים. גם במקרה הזה ישנה מרפסת גדולה הפונה לאגם, מה שמוסיף נופך של קסם למקום. בקומה השלישית, כ-88 מ"ר, נמצא בית מלון עם כניסה, מסדרון משותף, 4 חדרי שינה ושירותים אחד. קומה זו מחוברת פנימית לקומה הרביעית בעליית הגג, בשטח של כ-85 מ"ר, המציעה עוד 4 חדרי שינה ושירותים. שתי הקומות נהנות ממרפסת הפונה לאגם, המאפשרת לאורחים ליהנות מנוף עוצר נשימה. הפתרון כולל גם מוסך במפלס הרחוב ושטח ירוק גדול של כ-2,000 מ"ר המשמש לחניה. השטח מגודר ויש לו גישה כפולה לחניה. כמו כן, קיימת תכנית מנהלים מוסכמת הקובעת גידול בהיקף השווה ל-30% מהנפח הקיים. הנכס מציע אפשרויות נרחבות להתאמה אישית והתאמה ומציג את עצמו כהזדמנות ייחודית לפתיחת עסק חדש. המידע בפרסומות שלנו לרבות תכנית הקומה אינו מהווה מרכיב חוזי.