ותאור
בית יוקרה זה ממוקם על מגרש של 2,000 מ"ר במיקום הטוב ביותר של קלן-הנוולד ומציע מספיק מקום לכל המשפחה. הווילה נבנתה בשנת 1996 בתקופת בנייה של שנתיים ונבנתה אדריכלית בסגנון קולוניאלי. הבניין כולו שופץ/מודרני ב-2021/2022. זה במצב חדש. הנכס מציע שטח מגורים של כ. 750 מ"ר ושטח שימוש נוסף של כ. 420 מ"ר. זה כולל בהמשך את חדרי האחסון הרגילים של כ. חניון תת קרקעי גדול בגודל 210 מ"ר עם מקומות חניה ל-6 מכוניות. הבניין בן שלוש הקומות מטוייח לבן ובפתחי הבניין יש מסגרות אבן חול. 16 עמודי אבן חול הממוקמים באופן שווה מעניקים לבניין אופי בסגנון דורי משלו, עם כותרות מיוחדות, אבוקוס, אכינוס, חלילים, עמודים ופשיות, הכל בסיתות אבן איטלקית אחת. בית הבריכה הגדול עם חזית מזוגגת כמעט לחלוטין מכיל בריכה מודרנית, אזורי מנוחה, כסאות נוח וסאונה עם אזור עיסוי. הוילה כולה מציעה אזורי מגורים מרווחים, עיצוב חדר פתוח, נוף מרשים לגינה והרבה אור טבעי דרך חזיתות חלונות גדולות. בסך הכל, אחוזה דרומית זו היא פנינה נדירה בשוק. כשנכנסים לוילה נכנסים ישירות לאזור המגורים המרווח, הנוף האחד הבלתי מופרע של הגינה המעוצבת והמתוחכמת מציע. פריסת החדר משדרת את תחושת הנדיבות והאווירה הנעימה. אזור המגורים הוא לב הבית ומשמש במקביל כמרכז התקשורתי של הנכס. עם כ. 85 מ"ר הוא פרופורציונלי אופטימלי ומשדר חיים ובלעדיות מתוכו. ממוקם מדרום לאזור המגורים והאוכל המטבח המרווח עם אי בישול עצמאי וחדר שירות עם גישה משלו לגינה. במטבח מכשירי חשמל איכותיים המצוידים על ידי Gaggenau. משטח אבן בהתאמה אישית וחזיתות חלונות נדיבות מבטיחים סביבת עבודה נעימה במטבח. גרם מדרגות אלגנטי שהותקן לאחרונה באזור המגורים מוביל לחדרי המשחקים לילדים בגודל 37 מ"ר בקומה הראשונה. המתחם הפרטי המרווח עם יחידת הורים, אמבט הורים וחדר הלבשה כולל חיבור ישיר לבית הבריכה. הקומה הראשונה שעוצבה מחדש לחלוטין מציעה בנוסף לארבעה חדרי ילדים את חדרי הרחצה הקשורים לחדר כושר מאובזר במלואו ב-TechnoGym וחלל עבודה. עליית הגג שפותחה באופן בלעדי מציעה בנוסף לארבעה חדרים נוספים לשימוש גמיש כחדר אורחים או חדר עבודה גם שלושה חדרי מקלחת וחדר ביליארד. הנכס נבנה בשנת 2021 ושופץ ומודרני נרחב בשנת 2022 ומציג את עצמו בציוד ברמה גבוהה לחלוטין. כל חדר עוצב בקפידה וחומרים מהשורה הראשונה ליצירת סביבת מגורים יוקרתית, נוחה ומאוד בטוב טעם. תשומת לב מיוחדת ניתנה לציוד הבטיחות שהוצב. האחוזה מצוידת במצלמות המספקות מעקב אפקטיבי ומבטיחה רמת אבטחה גבוהה. בנוסף, בקרת בית חכם הפכה יותר כוללנית והוטמעה מספר מכשירי אייפד המאפשרים לדיירים לבצע פונקציות שונות של הבית כגון תאורה, חימום ומערכות אבטחה בנוחות מנקודות הביקורת השולטות דרך האפליקציה. הנכס ממוזג לחלוטין. גולת הכותרת של הנכס היא הגדולה, המזוגגת כמעט לחלוטין לכיוון בית הבריכה בגינה. טכניקת הבריכה כולה נבדקה והוספו רכיבים מודרניים כדי להבטיח חווית רחצה מיטבית. בית הבריכה מציע לא רק מקום לבריכה אלא גם לאזורי מנוחה ומיטות שיזוף. לאחר מכן להשלים את הסאונה עם אזור עיסוי אזור הבריאות האקסקלוסיבי.
