ותאור
בית חד-משפחתי זה עם שטח מגורים כולל של כ-190 מ"ר ממוקם ב-8220 Balatonalmádi, אתר נופש הומה ומתפתח במהירות במחוז Veszprém, ליד המפרץ הצפון-מזרחי של אגם בלטון, על מדרון ה-Öreg-hegy, המשתפל אל האגם. הבית נבנה בסביבות 1985 על מגרש של 601 מ"ר ובעל מידות הקיר החיצוני הבאות; - מרתף: 10.20 מ"ר 8.70 מ' (88.74 מ"ר - קיר חיצוני) - קומת קרקע: 14.50 מ"ר על 8.70 מ' (126.15 מ"ר - קיר חיצוני) - קומה עליונה: 11.05 מ"ר על 8.70 מ' ( 96.14 מ"ר קיר חיצוני 0) ס"מ, קירות חיצוניים, עם הקירות החיצוניים בגודל 8.70 מ'. למעט חזיתות החלונות של גן החורף. שטח הרצפה של המרתף אינו נלקח בחשבון. במרתף יש חדר שירותים לאורחים לא משופץ. מחסן קטן, מחסן גדול יותר בו ממוקמת תנור הגז ותנור דלק מוצק. כמו כן חדר כביסה עם מכונת כביסה. יש גם מוסך גדול ומחומם. בקומת קרקע: - גינת חורף ב-14.76 מ"ר - שירותי אורחים ב-2.43 מ"ר - מסדרון למטבח ב-1.7 מ"ר - מסדרון לסלון ב-2.41 מ"ר - סלון עם 26.32 מ"ר - פינת אוכל עם 15.25 מ"ר - סלון-אוכל חדר בשטח כולל של 41.5 מ"ר - מטבח עם 14.76 מ"ר - גרם מדרגות עם 5.5 מ"ר - חדר רחצה עם 4.2 מ"ר - מסדרון עם 3.75 מ"ר וחדר השינה עם 13.83 מ"ר בקומת הקרקע יש שטח מגורים של כ 104 מ"ר. הקומה העליונה כוללת: - אולם עם 8.52 מ"ר - חדר שינה אחד עם 12.81 מ"ר - 2 חדרי שינה עם 17.54 מ"ר - חדר רחצה עם 10.18 מ"ר - חדר תפירה עם 21.75 מ"ר, בגלל הגג המשופע זה בטוח בניכוי חצי מגודל החדר . - חדר/מחסן צמוד עם 15.66 מ"ר הקומה העליונה בשטח של כ-86.46 מ"ר הנכס מחובר לרשת האספקה הציבורית (חשמל, מים, גז, ביוב) של העיר בלטונאלמאדי ולמתקנים הציבוריים והשירותים הציבוריים. קל להגיע אליהם ברגל או ברכב. מיקום: Balatonalmádi ממוקמת בקצה הצפון מזרחי של אגם בלטון, פתוח למים, מוקף גבעות בצד המערבי והצפוני, המגנות על העיר מהרוחות השוררות על ידי יצירת גבעה. נגישות: נתיב הגישה והתנועה החשובים ביותר לעיר Balatonalmádi הוא הכביש המהיר 71 הפדרלי, הנמתח לאורך מספר קילומטרים דרך העיר. הכביש המשני מספר 72 מסתעף מהכביש המהיר 71 לכיוון Vörösbereny. לאחר מרחק של כ-11 קילומטרים מסתעף כביש 7217, המחבר את Balatonalmádi עם Veszprém. מסילת הרכבת Székesfehérvár – Tapolca עוברת דרך Balatonalmád, שבה יש תחנת רכבת (תחנת רכבת Balatonalmádi) ותחנה (תחנת רכבת Káptalanfüred). הנכס היפהפה הזה עם ביתן לבנים קטן וגריל בגינה, הפתוח לצד אחד, נמכר עם כל מלאי הבית (כפי שהוא שוכן ועומד) במחיר מכירה עדכני / מחיר מכירה של 300,000 יורו + 4% עמלה + עורך דין / עלויות תרגום + מיסים ממשלתיים.
