ותאור
וילה היסטורית מפוארת עם בריכת שחייה למכירה בלוקה, כ-20 דקות ממרכז העיר. הנכס מתוארך לשנת 1600, משתרע על שטח כולל של כ-875 מ"ר, עם 10 חדרי שינה ו-9 חדרי רחצה, וכן כ-3.5 דונם של קרקע עם מטע זיתים. בנוסף לווילה המרכזית, הנכס ההיסטורי כולל גם מבנים שונים כמו בית הלימון המשמש נספח, בית השומר, קפלה פרטית לשיקום ומבני חוץ שונים. למרות שבמאות האחרונות היא שימשה גם כמנזר, הוילה שמרה על אופייה האריסטוקרטי ללא שינוי. הוילה הראשית מתפרשת על פני שלושה מפלסים בשטח כולל של כ-500 מ"ר, עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה. קומת הקרקע כוללת חדר אוכל, מטבח, סלון גדול, חדר עבודה, שירותים שירות וחדר כביסה פונקציונלי. בכל החדרים יש תקרות עם קורות עץ, קורות גג, לבני טרקוטה ורצפות שיש בארדיליו קררה אפור ולבן. גרם מדרגות מלכותי מוביל לקומה הראשונה המובילה לסלון גדול עם כניסה עצמאית מבחוץ. במפלס זה אנו מוצאים חדר שינה זוגי ראשון עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד, ממשיכים דרך סלון נוסף עם אח נכנסים לחדר השינה הזוגי השני, מצויד בחדר רחצה צמוד ומרפסת המשקיפה על הגן. הקומה השנייה, שיכולה לשמש גם כדירה עצמאית עם גישה באמצעות גרם מדרגות פנימי וחיצוני, מורכבת מטרקלין עם אח, מטבח, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד ו-3 חדרי שינה נוספים, המוגשים על ידי 2 חדרי אמבטיה . הגן המטופח של הוילה, עם שבילי ההליכה הקלאסיים המוצלים על ידי צמחים מטפסים, חושף רמזים לעבר של נכס זה. בית הלימון ממוקם בגינה, משמש כספח ומפותח בשני מפלסים, בהיקף כולל של כ-135 מ"ר, עם כניסה עצמאית. בקומת הקרקע יש סלון גדול ומטבח, בקומה הראשונה יש 2 חדרי שינה זוגיים וחדר רחצה. מאחורי הנספח חדר גדול ונוח של כ-35 מ"ר, פונקציונלי לאחסון ציוד חקלאי, למסיק ואחסון זיתים מלמעלה מ-700 צמחים הכלולים במטע הזיתים הגדול במורד הוילה. במיקום פנורמי על הגבעות של לוקה, נוצרה בריכת שחייה נפלאה בגודל 3X10 מטר עם חדר הלבשה ושירותים צמודים. בתוך הנכס ישנו בית השומר בגודל של כ-85 מ"ר בשני מפלסים, בתוספת קומת ביניים ומורכבת מסלון, מטבח, 2 חדרי שינה וחדר רחצה. לא רחוק משם, מבנה נוסף לשימוש חקלאי של כ-60 מ"ר, עם אפשרות הרחבה ושינוי ייעוד למגורים, ליצירת וילה עצמאית קטנה מוקפת בירק מטע הזיתים. הנכס כולל מוסך של כ-25 מ"ר המשמש כמוסך נוח וכנסייה פרטית קטנה של כ-35 מ"ר לשיפוץ. הנכס אידיאלי למי שמחפש מיקום אקסקלוסיבי, קל לגישה, באזור מגורים שקט אך לא מבודד, מחובר היטב לשירותים המרכזיים ולערי האמנות והתרבות הגדולות בטוסקנה כמו לוקה, פיזה ופירנצה ורק חצי שעה מהחופים המפורסמים של ורסיליה. ת"פ: 5974
