ותאור
למכירה בפירנצה ב-Via Pisana, אזור חצי מרכזי Legnaia-Soffiano, 2.8 ק"מ מהתחנה המרכזית SMN, וילה של תחילת המאה שעברה שיפוץ בסגנון עכשווי, מוארת מאוד, עם גינה ומרפסת ראויה למגורים; זה יכול להיות אידיאלי למשפחה גדולה, כסטודיו ביתי ומקצועי או כהשקעה. הווילה בשטח כולל של 227 מ"ר, 8 חדרים, 3 חדרי רחצה, הפרוסים על 4 מפלסים, קומת קרקע, קומת ביניים, קומה ראשונה ועליית גג, בתוספת מרתף; יתר על כן, זה בחינם מ-2 צדדים: ב-Via Pisana ובצד הפנימי שבו ממוקם הגן. קומת הקרקע מורכבת מכניסה עצמאית, אזור מגורים ראשון המורכב מסלון זוגי, אכסדרה עם גישה לגינה בגודל 55 מ"ר, ארון, שירותים שירותים (מאובזרים בשירותים וכיור) וחדר מדרגות פיטרה סרינה טיפוסי. הסלון בקומת הקרקע שימש כסטודיו לאדריכלות. קומת הביניים היא תא אביזרים המשמש כמחסן-ארון. הקומה הראשונה מורכבת מאזור מגורים פתוח שני, המורכב מסלון-אוכל-מטבח עם אח, מרפסת ראויה למגורים (נגישה מהסלון והמטבח) ואזור שינה עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה מאוורר מכני ( מצויד בשירותים, כיור ומקלחת). עליית הגג כוללת סלון-עבודה נוסף, חדר שינה, ארון-ארון וחדר רחצה עם חלון גג (מאובזר בשירותים, כיור ואמבטיה). אל תחמיצו את ההזדמנות הייחודית הזו לגור בוילה מרווחת, מסבירת פנים ומוארת זו, במיקום אידיאלי בפירנצה. צור איתנו קשר כדי לבקש את הסיסמה לביקור ראשון ב-3D Matterport וירטואלי או אישי בנכס. ניווט עם סיור וירטואלי תלת מימד יאפשר לכם לחקור את הבית בנוחות מהטלפון הנייד או המחשב האישי שלכם, גם במציאות רבודה ויאפשר לכם למדוד את החללים הפנימיים של הנכס במדויק. הטכנולוגיה המשמשת ליצירת הביקור הוירטואלי מאפשרת ליצור מודל תלת מימד מדויק של הנכס, בו ניתן למדוד את האורך, הרוחב והגובה של החדרים השונים באמצעות פונקציית מדידה משולבת; בדרך זו תוכל לקבל מושג מדויק על מידות החללים ולהעריך האם הם עונים על הצרכים שלך. מאפיינים טכניים: - מערכת חימום עצמאית; - מערכות תואמות; - שטח מסחרי (כולל קירות) 227 מ"ר, נטו 181 מ"ר ומרתף 28 מ"ר; - קומת קרקע (כולל קירות) 69 מ"ר, נטו 55 מ"ר, בתוספת אכסדרה 17 מ"ר וגינה 55 מ"ר; - קומת ביניים (כולל קירות) 25 מ"ר, נטו 21 מ"ר; - קומה ראשונה (כולל קירות) 87 מ"ר, נטו 70 מ"ר, בתוספת מרפסת 17 מ"ר; - עליית גג (כולל קירות) 46 מ"ר, נטו 35 מ"ר. ENERGY CLASS F, מאושר ב-15 בדצמבר 2014, עם מדד ביצועי האנרגיה העולמי (EPg) שווה ל-133.70 KWh/m2_year ומדד ביצועי אנרגית המעטפת (EPi) שווה ל-91.30 KWh/m2_year. בקש יורו 780,000.00 …
