ותאור
משובץ בלב קויואקאן התרבותי והתיירותי המפורסם והציורי, פיסת אדמה ענקית זו בשטח של 2,000 633 מ"ר, המשתרעת על שלושה רחובות של הבלוק, פותחת את שעריה למשקיעים חדשים לראשונה מאז 1955. הנכס מורכב של שלוש חוות בתים, שניתן היה לשפץ ולהתאים את קליפתם לבניות חדשות, או להרוס כדי להתחיל פרויקט מאפס. ההסדר המרחבי מתאים לדמיון וההיתרים החוקיים עומדים בנקודת השימוש בקרקע למגורים. הסיבובים שהנכס מאפשר הם מסוג Airbnb הוסטל, מוזיאון, גלריה, בית היסטורי, או בניית בית בן שלוש קומות, בכל חלל של 500 מ"ר, מה שנותן סה"כ 5 בתים שיכולים לתפוס את הקרקע. אתה יכול גם להגיש בקשה למשרד ראש עיריית קויואקן לקבלת היתר לשינוי שימוש בקרקע ולבנות 3 עד 6 דירות בכל 500 מ"ר, עם שימושי קרקע מסחריים או מעורבים גם כן. שינוי ייעוד הקרקע צריך להתבצע ללא אי נוחות כי באותו גוש, ובאותה שכונה, יש כבר היסטוריה של שינוי ייעודי קרקע למטרות מסחריות. כל זאת על מנת לספק שירותים איכותיים ברמה לאומית ובינלאומית לאוכלוסיית האזור הצפה כמו תיירים, אמנים, פרופסורים, היסטוריונים, אנשי עסקים, דיפלומטים, מנהיגים, סטודנטים ועוד. אחרון חביב, דל כרמן, השכונה הסמלית Coyoacán, שומרת, על פי המחקרים האחרונים3, על רווחיות חזקה במחירים למ"ר לאחר רווח ההון שנוצר ברעידת האדמה ב-20174. מאז היותה אזור סלעי, יציבות הקרקע משמעותית יותר מאשר בחלק המערבי של העיר, מה שהופך אותה לאזור בטוח יותר בתוך עיר סיסמית כמו מקסיקו סיטי. ללא ספק, המיקום הבלתי מנוצח והאסטרטגי של נכס זה והממדים הדרמטיים שלו פותחים מגוון אינסופי של הזדמנויות להתפתח ולמשוך את הקהלים המגוונים ביותר. זוהי הזדמנות בלתי פוסקת לחיים להשקעה בטוחה ומיוחסת. שטח "חד קרן" אותנטי, חסר תקדים ויוצא דופן למצוא משהו כזה באזור שכן הוא נחשב למיתוס... והמרחב הזה הפיל אותו.
