ותאור
הנכס: היכנסו לנכס הענק הזה עם עצים עתיקים ומרהיבים דרך השביל הפרטי והמרשים. זה ממוקם ישירות על הריין עם נוף ישיר של בורג מאוס ומיד נראה כבית נופש. מבנה המגורים והמסחר עם נספח משנות ה-80 בגודל של 400 מ"ר וניתן לשיפוץ, בנייה ופיתוח מחדש או לבנות עליו מחדש במידת הצורך. קיימות אפשרויות שונות לשימוש פרטי ו/או מסחרי. כל הרעיונות לשימוש ניתן לדון בנפרד עם רשות הבנייה האחראית. בקומה העליונה ישנו אזור מגורים פרטי מרווח עם גישה לגינה ומרפסות מסביב, הכולל חמישה חדרי שינה ולכן מתאים גם למשפחה גדולה. הבריכה החיצונית הענקית אינה בשימוש כרגע אך ניתן להחזירה לפעולה עם טכנולוגיית בריכה מחודשת. כך גם לגבי הבריכה המקורה בקומת הגבעה, בה משתמשים כיום הבעלים כשטח עסקים ואחסון. בשל גודל הנכס, זמינות מקומות חניה רבים למכוניות. רלוונטיות מאוד עדכנית היא התכונה המיוחדת שבנוסף לחימום בגז, מערכת הסקה מרכזית בדלק מוצק - שבה יכולים כל הדלקים המוצקים (עץ מכל סוג, לבני עץ, לבני כבול, משטחים, לבני פחם וכו') להישרף - מספק כוח חימום. זה יכול לחסוך עלויות אנרגיה ניכרות. תן לעצמך להיות מוקסם ובהשראת נוף פנורמי של 360 מעלות של הצמחייה! מידע על תעודת האנרגיה: תעודת ביקוש לאנרגיה 196 קוט"ש/(מ"ר*א), F, גז טבעי, עץ, שנת בנייה 1959. אחר: העמלה מסתכמת ב-3.57% כולל. מע"מ של מחיר הרכישה וישולם על ידי הקונה עם כריתת חוזה הרכישה. המידע הנ"ל מבוסס על מידע שנמסר על ידי צדדים שלישיים. Peters & Peters Sotheby's International Realty אינה נושאת באחריות לשלמות ולדיוק. אם עוררנו את העניין שלך בנכס הנהדר הזה, פשוט התקשר לג'ניפר פיטרס במשרדנו בוויסבאדן או שלח לנו דוא"ל.
