ותאור
התמונות במודעה שייכות לבעל ההצעה אני מוכר דירה גדולה להשקעה מתאימה גם למשרד/משרד. אני מציעה למכירה דירת 5 חדרים מרווחת הממוקמת בקומה 1 של בית דירות משנת 1934 בשדרות ויסלה - בפינת אל. קרסינסקי וקושצ'יושקו. בניין בן 4 קומות בנוי מלבנים ובטון מזוין עם מרתף (הדירה כוללת מרתף בשטח של כ-8 מ"ר). לבניין גרם מדרגות דו-טיסה, מטופח. שער הכניסה הראשי לבית הדיור הינו שער מתכת דו כנפי עם עיטורים, הדלת המובילה לחצר הירוקה והנעימה חדשה. החזית הקדמית של הבניין דורשת שיפוץ, נכון לעכשיו היא מכוסה באנר פרסומי על פני השטח כולו, מה שמביא להכנסה חודשית של PLN 1,500 לדירה זו. יתרת ההכנסה מופרשת לקרן השיפוץ. החזית הפונה לחצר שופצה. המרתף וכל המתקנים שופצו מהיסוד. הבניין מצויד במעלית מסוג חדש, אינטרקום וניטור. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה ומורכבת מחמישה חדרים בשטחים של 11.47 מ"ר / 16.00 מ"ר, 12.90 מ"ר, 16.42 מ"ר ו-17.70 מ"ר, מטבח עם חדר אוכל בשטח של 16. 95 מ"ר, שני חדרי רחצה (כל אחד עם שירותים ותא מקלחת) בשטח של 4.96 מ"ר ו-4.33 מ"ר ומחסן בשטח של 1.5 מ"ר. פריסת חדר פונקציונלית מאוד. שטח הדירה לאחר מדידה הוא 113 מ"ר, בפנקס המקרקעין והמשכנתאות 102.5 מ"ר. חימום ומים חמים מתנור גז כפול. הדירה עברה שיפוץ מלא לפני 10 שנים, שכלל החלפת התקנות, תכנון פריסה חדשה של הדירה והחלפת החלונות ל-PVC חדשים. שני חדרי הרחצה שופצו לפני שנתיים. המטבח מאובזר - 2 מקררים, מדיח כלים, מכונת כביסה, מייבש. בכל חדר מיטה, שולחן עבודה וארון בגדים. קיים ניטור בשטחים המשותפים של הדירה. בבית הדיור קיימת מערכת הסקה מרכזית - יש אפשרות להתחבר לרשת העירונית. בעלות נפרדת עם רישום מקרקעין ומשכנתאות. קרן השכרה ושיפוץ (ל-7 אנשים) - 689 PLN לחודש. הדירה כרגע עדיין מושכרת - מוכנה ל-5-7 דיירים. מחיר: PLN 1,690,000 ניתן למשא ומתן אנא צור איתי קשר: + 48 505 083 150 - Julia Tarkowska julia@sadurscy.pl הצגת הנכס לאחר חתימת הסכם הסוכנות אינה כרוכה בתשלום. למרות הריביות הגבוהות, אתה יכול לקבל את הדירה הזו עם הלוואת משכנתא Bracia Sadurscy Finanse החל מ-PLN 5,342 לחודש. חישוב נכון ל-24 במרץ 2022. בהנחה של 20% תרומה עצמית ותקופת הלוואה של 30 שנה. :: מידע נוסף קטגוריית ההצעה: דירות למשפחות עם ילדים סוג מבנה: בית דירות פיקוח בנייה: ניטור רעש: חזק בינוני גז: כן - עיר מים: תנור גז דו-פונקציונלי גישה: אספלט סביבה: מרכז העיר חימום: תנור דו-פונקציונלי אינטרנט: YES טלוויזיה בכבלים: YES תחבורה ציבורית: אוטובוס, אוטובוס עירוני, חשמלית מרחק לתחבורה ציבורית [מ']: 20 מרחק לחנות [מ']: 100 מעלית: כן מספר מעליות: 1 פריסה: לוח זמנים דו-צדדי מיקום: דו-צדדי התאמות לנכים: כן דמי שכירות: איסוף אשפה, פינוי פסולת, מים/סכום חד-פעמי למים, שיפוץ קופה, שטחים משותפים, מינהל עמלות לפי מטר: מים, חשמל, גז סוג הדירה: מרתף חד מפלס [מ"ר]: 8 מרתף: כן מצב המתחם: טוב מאוד חלונות: PVC התקנות: הוחלפה מרפסת: אין שטח שמיש [מ"ר]: 113 שנת בנייה: 1934 מספר חדרים: 5 מספר חדרי שינה: 5 שטח החדר [מ"ר]: 11.47 מ"ר, 16.00 מ"ר, 12.90 מ"ר, 16.42 מ"ר ו-17.70 מ"ר רצפות חדרים: לוחות עץ, פרקט סוג מטבח: מטבחון - מחובר לחדר האוכל סוג המטבח: מרוהט ומאובזר שטח המטבח [מ"ר]: 7.9 רצפת המטבח: אריחים סוג חדר האמבטיה: עם שירותים מספר חדרי הרחצה: 2 שטח האמבטיה [מ"ר]: 4.96 ו-4.33 אריחי האמבטיה: סוג חדש: :
