ותאור
ההצעה כוללת תמונות של הבעלים. אמכור דירה גדולה להשקעה, טובה גם למשרד/משרד. אני מציע למכירה דירת 5 חדרים מרווחת הממוקמת בקומה 1 של בית דירות משנת 1934 בשדרות ויסלה - בפינת אל. קרסינסקי וקושצ'יושקו. בניין בן 4 קומות בנוי בטכנולוגיית לבנים ובטון מזוין עם מרתף (הדירה כוללת מרתף בשטח של כ-8 מ"ר). גרם מדרגות דו מהירויות מטופח בבניין. שער הכניסה הראשי לבית הדירות הוא דו כנפי, מתכת עם עיטורים, הדלת המובילה לחצר האחורית הירוקה והנעימה חדשה. הגובה הקדמי של הבניין מצריך שיפוץ, נכון לעכשיו הוא מכוסה באנר פרסומי על פני השטח כולו, מה שמביא להכנסה חודשית של PLN 1,500 לדירה זו. יתרת ההכנסה מגיעה לקרן השיפוצים. החזית מצד החצר האחורית משופצת. המרתף וכל המתקנים משופצים מהיסוד. הבניין מצויד במעלית מסוג חדש, אינטרקום וניטור. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה ומורכבת מחמישה חדרים בשטח של 11.47 מ"ר / 16.00 מ"ר, 12.90 מ"ר, 16.42 מ"ר ו-17.70 מ"ר, מטבח עם פינת אוכל של 16 , 95 מ"ר, שני חדרי רחצה (כל שירותים ותא מקלחת) בשטח של 4.96 מ"ר ו-4.33 מ"ר ומחסן בשטח של 1.5 מ' 2. פריסה פונקציונלית מאוד של החדרים. שטח הדירה לאחר המדידה - 113 מ"ר, ב-KW יש 102.5 מ"ר. חימום ומים חמים מתנור קומבי גז. הדירה לאחר שיפוץ כללי לפני 10 שנים במסגרתו הוחלפו המתקנים, תוכנן פריסה חדשה של הדירה, החלונות הוחלפו ל-PVC חדש. שני חדרי הרחצה שופצו לפני שנתיים. המטבח מאובזר - 2 מקררים, מדיח כלים, מכונת כביסה, מייבש. בכל חדר מיטה, שולחן כתיבה וארון בגדים. בחלקים המשותפים של הדירה - ניטור. בבית השכירות קיימת תחנה מרכזית עירונית - יש אפשרות להתחבר לרשת העירונית. בעלות נפרדת מ-KW. קרן השכרה ושיפוץ (ל-7 אנשים) - 689 PLN לחודש. הדירה מושכרת כיום כל הזמן - ערוכה ל-5-7 דיירים. מחיר: PLN 1,740,000 ניתן למשא ומתן אל תהסס ליצור קשר: + 48 505 083 150 - Julia Tarkowska julia@sadurscy.pl הצגת המקרקעין לאחר חתימת הסכם התיווך אינה כרוכה בתשלום. :: מידע נוסף קטגוריית ההצעה: דירות למשפחות עם ילדים סוג הבניין: בית דירות פיקוח על הבניין: ניטור נפח: רועש בינוני גז: כן - עיר מים: כיריים גז דו-פונקציות גישה: ASPHALTOWA: מרכז העיר חימום: תנור משולב מקיף אינטרנט : כן טלוויזיה בכבלים : כן תחבורה ציבורית: אוטובוס, אוטובוס עירוני, חשמלית מרחק לתחבורה ציבורית [מ']: 20 מרחק. לחנות [מ']: 100 מעלית: כן מספר מעליות: 1 לוח זמנים: דו צדדי מתוכנן מיקום: דו צדדי התאמות לנכים: כן תשלומים בדמי השכירות: איסוף אשפה, פינוי פסולת, מים/מים סכום חד פעמי, קרן תיקונים, חלקים משותפים, ניהול עמלות לפי מטר: מים, חשמל, גז סוג הדירה: מרתף חד מפלס [מ"ר]: 8 מרתף: כן מצב הדירה: טוב מאוד חלונות: PVC התקנות: הוחלפה מרפסת: לא שטח שימושי [מ"ר]: 113 שנת בנייה: 1934 מספר חדרים: 5 מספר חדרי שינה: 5 שטח חדרים [מ"ר]: 11.47 מ"ר, 16.00 מ"ר, 12.90 מ"ר, 16.42 מ"ר ו-17.70 מ"ר רצפות חדרים: לוח עץ, פרקט מטבח מטבחון - מחובר לחדר האוכל סוג המטבח: מרוהט ומאובזר שטח המטבח [מ"ר]: 7.9 רצפת המטבח: אריחים סוג חדר האמבטיה: כולל השירותים מספר חדרי הרחצה: 2 שטח האמבטיה [מ"ר]: 4.96 ו-4.33 זיגוג חדר האמבטיה: סוג חדש:
