העיר החמישית מבחינת גודל אוכלוסיה בצרפת. ניס היא בירת אלפ-מריטים בריביירה הצרפתית האגדית. האווירה היוקרתית שבה ותהילתה הבינלאומית החלו במהלך המאה התשע-עשר בה הפכה לאתר נופש של האצולה האירופית. על אף היותה עיר גדולה ומאוד צבעונית, עדיין מתאפיינת באלגנטיות אם זה הודות לארמונות בל-אפוק (העידן היפה), מפרץ המלאכים המפורסם "פרומנד דה אינגלס", או בשל היותה עניין רב לחובבי האומנות והמוזיאונים כמו –מאטיס, המוזיאון לאומנות מודרנית עכשוית, שאגאל וכיוצ'ב או בשל המרכז ההיסטורי ששופץ בהקפדה רבה. במרכז העיר, בתי יוקרה המרוכזים באזורים מסויימים, כגון אזור הסחר האופנתי קארה ד'אור, גם סביב פיאצה גריבלדי או בסמיכות לנמל. הבתים היוקרתיים ביותר נמצאים מחוץ למרכז, כמו באזור המגורים הממוקם על גבעה ושמו "צ'ימייז". אזור אחר מציע נוף מרהיב על מפרץ המלאכים בו דירות, הוילות המפוארות והבתים בסטנדרים הגבוהים מאוד מבוקשים על ידי משפחות אמידות. ברובע היחודי ביותר בניס הוא מונט בורון, כאן ניתן למצוא את הוילות היוקרתיות ביותר ובתי המגורים הכי מפוארים, רובע הנמצא עמוק בתוך אזור ירקרק המציע נוחות ופרטיות מרבית.
