Description
Unique hôtel 3*** étoiles à vendre dans un paradis vert à Gorski Kotar !
L'hôtel propose 21 chambres de différentes capacités pour accueillir 51 personnes.
Il bénéficie également d'une infrastructure fantastique qui rend cet hôtel vraiment exceptionnel pour cette région :
ACCUEIL salle de conférence pour 40-50 personnes avec équipement moderne 2 restaurants centre de remise en forme de 110 m². avec salle de gym, sauna, solarium, hydromassage (actuellement en construction) Près de l'hôtel, il y a une zone de loisirs verte avec des terrains de tennis, un zoo, un bowling, un terrain de basket, des terrains de football, une piscine intérieure, etc.
C'est un endroit parfait pour :
événements de team building conférences et séminaires groupes d'excursions randonneurs et skieurs Super-emplacement pour l'ECO-tourisme.
L'hôtel est une entreprise familiale avec 96 ans de tradition hôtelière à l'heure actuelle et il a survécu dur 2020 fois en étant pleinement opérationnel.
C'est aujourd'hui l'un des meilleurs hôtels de la région avec un grand potentiel de mise à niveau.
L'hôtel a reçu une subvention pour la rénovation et l'agrandissement d'un montant de 500 000 euros (peut être transmis à l'acheteur).
Il y a un permis de construire valide pour la reconstruction de l'hôtel et la mise à niveau vers 4 étoiles (cca. 100 000 eur déjà investis dans le projet de reconstruction, plus, cca. 700 000 eur sont disponibles en cofinancement, encore 300 000 eur nécessaires investir).
La rénovation peut être effectuée au nom de l'Acheteur en fonction du projet disponible.
Ref: RE-AB-H-110Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
