Description
Hôtel touristique à vendre Situé à Balvanera, capitale fédérale Situé dans une zone privilégiée, dans la zone avec la plus forte concentration d'entreprises à Buenos Aires, à deux pâtés de maisons du plus important centre commercial d'Argentine, "El Once", (Balvanera) a A lieu de rencontre pour toutes sortes de besoins commerciaux, c'est le départ et l'arrivée à n'importe quel point du pays, en même temps, à 5 minutes. En métro ligne "A" jusqu'au centre-ville, nous sommes à 600 mètres de l'autoroute 25 de Mayo, en direction d'Ezeiza et de la jonction avec toutes les autoroutes. Nous sommes à 20 minutes de l'aéroport Jorge Newbery ; et à 10 minutes de Retiro via la ligne de métro "H". Il dispose de 51 chambres confortablement équipées, réparties en simples, doubles, triples et suites. Toutes avec salle de bain privée, climatisation individuelle (chaleur froide) et chauffage central, télévision câblée avec plus de 80 chaînes, téléphone avec DDN et DDI, etc. INFORMATIONS GÉNÉRALES Superficie du terrain : 222.20m2 Superficie couverte : 1744.28m2 Superficie libre : 43.15mts. Nombre de pièces : 51 Nombre d'étages : Sous-sol et 9 étages Distribution : Au sous-sol, avec lumière naturelle, il y a une salle de petit déjeuner pour 60 personnes (environ), 2 salles de bain (homme et femme) et une petite cuisine. De l'autre côté du sous-sol se trouve la chaufferie et la buanderie. Au rez-de-chaussée, l'entrée de l'hôtel, la réception, un bar complet pour 15 personnes (machine à café Rilo, réfrigérateur, comptoir recouvert de marbre et de bois), façade de bar en bois et miroirs, 2 halls (avant et arrière avec murs recouverts en boiserie, sols en marbre et porcelaine), donnant sur un petit jardin ou patio, bureau avec salle d'eau privative. Du premier au septième étage, il dispose de 7 chambres plus un bureau par étage. Au huitième étage, il y a deux chambres, un bureau et un salon pour 30 personnes, avec deux salles de bain (dames et messieurs) et accès à un balcon en terrasse. Au neuvième étage se trouve la salle des machines, le vestiaire des employés et l'accès à deux terrasses. Dans l'un d'eux se trouve la chaufferie (2 thermos industriels Rheen de 4 ans) CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT Etat du bâtiment : Excellent Central téléphonique : Panasonic TDA 200 Système WI-FI : Speedy / Téléphone (uniquement au rez-de-chaussée ) Nombre d'ascenseurs et capacité : 2 ascenseurs pour 3 personnes (225Kgs) chacun, avec plans, autorisation et livret municipal et portes ciseaux Système de chauffage : Dalle radiante par chaudière individuelle et climatisation split. Système de refroidissement : Par climatisation individuelle split. Système d'incendie : À tous les étages il y a une alarme, un détecteur de fumée, une niche de borne-fontaine avec son livre municipal respectif, un extincteur, une signalisation et une clé thermique. Buanderie : 2 lave-linge de marque Marva, un sèche-linge et un fer à repasser industriel. DETAIL DES CHAMBRES Toutes les chambres sont équipées de climatiseurs split chaud/froid de 3200 frigories (marques Sanyo et BGH). Elles disposent d'un radio/réveil, d'un téléphone, de sommiers Piero, de tables de chevet avec accoudoirs en bronze, de dossiers de lit en bois et en marbre. Toutes les chambres ont de grands placards. 23 chambres avec parquet flottant de 8 mm et le reste avec moquette. 25 chambres avec 32" LCD New San line (Sanyo, Noblex, Philco) et le reste sont équipées d'une TV 21". Toutes les chambres disposent d'une salle de bains privative avec baignoire en marbre gravée du logo de l'hôtel. Toilettes, robinets et tuyaux FV et Ferrum. ÉQUIPEMENT ET SERVICES : 51 chambres avec salle de bain privée, 32" LCD avec câble, radio AM/FM avec réveil, climatisation split chaud/froid avec télécommande et chauffage central, sèche-cheveux et baignoires en granit. Aussi • Salle de réunion • Climatisation et chauffage central • Casiers sécurisés • Salle de petit-déjeuner • Cafétéria - Bar • Salle Internet WI-FI gratuit • Jardin d'hiver • Groupe électrogène • Téléphonie DDN et DDI dernière génération • Chambres avec parquet flottant (antiallergique) YEGER IMMOBILIER BUSINESS
