Description
Située à proximité immédiate de Genève (CEVA à quelques pas de la propriété), des écoles et de toutes commodités, dans un secteur très recherché de Haute-Savoie, venez découvrir sans tarder cette magnifique propriété de 350m² habitables.
Cet ancien corps de ferme du 19ème siècle a été totalement rénové avec goût, les propriétaires ont su garder le charme de l’ancien en conservant des poutres et pierres de taille apparentes ainsi que les belles hauteurs sous plafonds. Ils ont également apporté une touche contemporaine qui donne une atmosphère très chaleureuse.
Vous serez également totalement séduits par leur terrain verdoyant et idyllique sans vis à vis où tout aspire au calme et à la détente. Ce terrain de 19 ares magnifiquement arboré (figuier, poirier, cerisier, châtaignier...) bénéficie d’une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Vous y trouverez une piscine pour vous ressourcer avec un petit chalet d’été avec terrasse couverte et barbecue.
Cette maison de village remplie de charme comprend en rez-de-chaussée une entrée accueillante alliant mur de pierre et bois, elle dessert une vaste pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine équipée ouvrant sur une magnifique terrasse exposée sud. Toujours au rez-de-chaussée vous y découvrirez une spacieuse salle de jeux (transformable par exemple en cabinet libéral…) donnant sur extérieur.
A l'étage, où la charpente a été en partie mise en évidence on retrouve de très jolis volumes baignés de lumière. Le premier et second étage comprennent deux chambres parentales, deux chambres avec dressing, une salle d’eau avec WC, un espace bureau, un grenier isolé et une très grande pièce à exploiter (création de chambres etc…).
Pour finir, vous trouverez en sous-sol une buanderie, une chaufferie et une vraie cave à vin.
L'accent a été mis également sur la consommation énergétique avec l'installation d'une chaudière pelée et de panneaux photovoltaïques.
De très belles prestations à découvrir. (Isolation, nappe phréatique, système de sécurité etc…)
Produit rare à la vente.
