Description
• Localisation : Département de la Fédération, Province d'Entre Ríos • Aptitude : Agrumes, sylviculture et tourisme • Superficie : 190 ha. • Accès : Sur la route nationale 14, il fait 2 km. de front sur la Route. Il est situé : 20 km. de Termas de Federación à 40 km. de Concordia (aéroport le plus proche) 420 km. de Buenos Aires (toutes sur l'autoroute) • Améliorations : Maison principale de 250 m2, aire de barbecue et piscine, Maison du directeur et 4 maisons, 1 Entrepôt de 500 m2 avec hangar. Une ancienne usine d'huile d'olive, d'une superficie couverte d'env. 800 m2, actuellement désaffecté. 2 stations de pompage d'eau d'irrigation, d'une capacité de 80 000 litres/heure. • Sols et topographie : L'établissement est situé sur l'aquifère Guaraní, la plus grande réserve souterraine d'eau douce au monde. Dans le contexte actuel, où le problème de la disponibilité mondiale d'eau douce acquiert une importance inhabituelle, l'aquifère guarani est devenu l'une des ressources les plus précieuses et stratégiques de notre planète. • Aptitude : Il a une superficie de 190 hectares, selon le détail suivant : Agrumes : 26 ha. Boisement 95 ha. Pâturages (chevaux) : 41 ha Coque, chemins et hangars : 28 ha. • Commercialisation : Les variétés d'agrumes sont conçues pour obtenir une plus grande rentabilité de l'activité et la destination commerciale est à la fois pour le marché intérieur et pour l'exportation, ce qui nous permet de jouer sur la réalité de chacun au moment de la récolte. L'entreprise propriétaire de l'établissement est partenaire d'une entreprise exportatrice et sa partie du stock de celle-ci est disponible à la vente. Variétés : Les variétés de mandarines sont : Clémentines 7,30 ha W. Murcott (Afourer) 2,30 ha. Ortanique 3,38 ha. Les variétés d'Orange sont : W. Navel 2,80 ha. Minuit 4,80 ha. Lane bat 3,90 ha. Valencia sans pépins 1,40 ha Boisement : Les lots de boisement sont implantés avec des plants d'Eucalyptus grandis clonés, selon le détail suivant selon les années d'implantation : Année 2007 22,80 ha. (repousse 2013) Année 2008 24,80 ha. Année 2014 13,90 ha. Année 2015 08,01 ha Année 2016 12,90 ha Année 2017 13,50 ha • Commentaires : Domaine rentable idéal pour profiter en famille et entre amis. Citriculture couvre les dépenses Rentabilité du boisement Casque et chevaux pour profiter Possibilité d'entreprise touristique 20 km. des sources thermales de la Fédération
