Description
Dans le quartier le plus caractéristique, pittoresque, coloré et fascinant de la capitale, dans un coin magique de la mémoire médiévale antique, le prestigieux Palazzo Patrizio de plus de 2000 m2 datant du XVe siècle, qui appartenait à la branche Trasteverino d'une noble famille romaine , aujourd'hui une résidence exclusive de haute représentation. SITUATION ET MODE DE VIE Le bâtiment donne sur les rives du Tibre, en face de la suggestive Isola Tiberina, passant entre la Synagogue et le Teatro Marcello, menant un peu plus loin au Campidoglio et au Vittoriano. En traversant le pont Palatin voisin, vous atteignez en quelques pas le temple de Vesta, le Circus Maximus à partir duquel, en passant par l'Arc de Constantin, vous pouvez rejoindre le Colisée et les zones archéologiques opposées du Forum romain et des forums impériaux. Tous les lieux monumentaux mentionnés ci-dessus sont accessibles à pied. Ce bâtiment particulier et prestigieux est composé d'un élégant complexe de maisons du XIVe siècle construites par une noble famille romaine dans le quartier pittoresque de Trastevere, et est dans une position incomparable pour sa proximité avec tous les monuments et places du centre de Rome. Dans les années 1960, le bâtiment a été divisé intérieurement en bâtiments latéraux, en unités immobilières visibles aujourd'hui. DESCRIPTION A - L'espace central patricien sur trois niveaux pour un total d'environ 1200 M2 a.1 L'atrium - L'atrium ressemble à une grande pièce rectangulaire à partir de laquelle vous entrez dans les différentes pièces du Palais. L'atrium est relié au couloir où l'on trouve l'ascenseur de service aux niveaux supérieurs et une salle de bain. La superficie brute est d'environ 150 mètres carrés. a.2 La cour intérieure - En contiguïté avec l'atrium, entre celui-ci et le haut mur vers la Lungotevere, il y a une charmante cour intérieure. Les sols sont tous faits de briques placées selon un motif à chevrons. La superficie brute est d'environ 128 mètres carrés. a.3 Sol noble - p. 1er - Superficie 403 m². Le rez-de-chaussée, premier étage, d'une hauteur moyenne de 4,50 à 5,00 m, présente de belles finitions qui se développent sur toute l'extension de l'étage. Il est divisé en fonctions: une grande et majestueuse bibliothèque avec cheminée, un salon, une salle à manger avec cheminée, un grand couloir, une autre salle à manger, une salle de bains et une grande cuisine fonctionnelle. Le hall central de haute représentation, qui abrite également la bibliothèque, ressemble à un environnement majestueux utilisé comme lieu de réunion et de lecture, et sert également de distribution aux nombreuses salles annexes. Il possède une boiserie avec une bibliothèque pleine longueur, desservie au niveau supérieur par une passerelle et reliée à un escalier en bois. Toutes les portes sont encadrées de pierres solides et le nombre de cheminées d'époque présentes est remarquable. Les planchers sont faits de lattes de bois franc dans une teinte brun foncé. Le parquet de type "rectangle pour couvent" est d'un impact considérable, constitué d'une charpente principale formée par cinq poutres en châtaignier, peintes sur les côtés avec des motifs ornementaux. L'étage a également une connexion verticale via un ascenseur avec palier dans la salle à manger. a.4 Deuxième et troisième étage - Superficie 300 m². environ Cet étage, d'une hauteur de 2,90 à 3,50 m, est directement accessible depuis le rez-de-chaussée en dessous au moyen d'un ascenseur avec palier dans la salle de petit-déjeuner, équipée d'une cheminée, qui occupe environ les deux tiers de l'étage. La pièce est raffinée et embellie par la présence d'une loggia suggestive de plus de 40 mètres carrés. donnant directement sur la place. L'étage se compose également d'une chambre avec salle de bain, avec une agréable terrasse de 20 m². face au Tibre et à l'île du Tibre et avec un beau plafond à poutres apparentes et à caissons, ainsi qu'une armoire, reliée par un escalier en colimaçon à la pièce du dessous (mezzanine du premier étage), utilisée comme rangement et placard. Les espaces du deuxième étage sont un lieu privé et isolé, idéal pour le travail et le repos du propriétaire. La salle de bain qui dessert le deuxième étage, d'environ 44 mètres carrés, est située à l'étage supérieur, ou au troisième étage dans les combles, où se trouve également une petite salle de sport aménagée dans un espace communicant d'environ 15 mètres carrés, caractérisée par vue qui soutiennent la couverture de toit. La salle de bain précitée est desservie par un escalier en colimaçon et un ascenseur pour personnes. La grande et précieuse salle de bain a le sol et les murs recouverts de marbre noir veiné de blanc, a une grande baignoire, douche, salle de bain turc; dans la zone abritée il y a des appareils sanitaires en acier inoxydable poli. B - Unités résidentielles situées dans les ailes du bâtiment Les ailes extérieures du bâtiment sont occupées par des espaces destinés à des environnements résidentiels et à des locaux à usage différent. À droite de l'entrée principale se trouve le logement du personnel de service. Il est divisé en rez-de-chaussée et en mezzanine, développant une superficie d'env. 108. À gauche de l'entrée principale, il y a quatre autres logements et certaines chambres avec des destinations différentes disposées sur différents niveaux pour un total de 330 mètres carrés. Les différents niveaux sont reliés verticalement par une grande cage d'escalier et un ascenseur de copropriété. Les logements et les chambres avec différentes destinations ont été récemment rénovés et sont en bon état de conservation et d'entretien. Les intérieurs sont bien faits, ont 60 x 60 sols en grès cérame, murs plâtrés et peints et fenêtres en bois et en verre. C - Garage Au rez-de-chaussée il y a un grand garage d'environ 68 mètres carrés. capable d'accueillir trois véhicules. D - Caves à l'étage S1 Au premier sous-sol se trouvent six caves et la chaufferie pour un total de 176 m². environ. DIMENSIONNEMENT GÉNÉRAL GÉNÉRAL Le bâtiment se développe dans une superficie couverte d'environ 1468 mètres carrés et une superficie totale développée d'environ 2206 m
