Description
Ferme située dans la splendide campagne des "Crete Senesi" à Castelmuzio, commune de Trequanda, à 7 km de Pienza et du Parc Valdorcia classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, dans un environnement naturel bien préservé, riche en bois de chênes verts, chênes et une variété exceptionnelle d'essences méditerranéennes. Les origines de Castelmuzio remontent à l'époque étrusque-romaine; la preuve de la civilisation antique est représentée par la présence dans la propriété de deux tombes étrusques «à chambre» creusées dans la roche. Emplacement Ferme située dans la belle campagne des "Crete Senesi" à Castelmuzio, dans la municipalité de Trequanda, à 7 km de Pienza et du parc du patrimoine mondial de l'UNESCO Valdorcia. L'emplacement est facilement accessible depuis l'aéroport de Pise, 211 km, durée 2 heures et 15 minutes (autoroute Firenze Mare A11 - autoroute A1, sortie Bettolle - route provinciale); de l'aéroport de Rome-Fiumicino, km 232, durée 2 heures et 22 minutes (autoroute A1 - sortie Bettolle - route provinciale). Description des bâtiments La ferme d'environ 300 mètres carrés. il se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée l'ancienne écurie qui conserve encore intacts les anciens manoirs, et les pièces où le vin était autrefois produit et stocké, maintenant utilisées comme entrepôts, mais déjà préparées pour le logement. Au premier étage, accessible par un escalier en travertin d'origine, il y a une maison composée de 3 grandes chambres doubles, 3 salles de bains, un salon avec cheminée toscane, cuisine-salle à manger, grenier et loggia. Inséré dans le bâtiment avec accès depuis la place, il y a le four à bois et près de l'ancien puits-citerne. Adjacent au bâtiment principal se trouve une annexe partiellement rénovée qui pourrait être utilisée comme maison de gardien. Espaces extérieurs A quelques mètres de la maison se trouve la piscine de 6x12 mètres, couverte de mosaïque Bisazza et bord de travertin en pierre de taille. La propriété comprend environ 6 ha de terrain qui comprend une riche culture d'oliviers, de champs de blé et de bois avec des arbres centenaires. La douceur du climat et la nature tuffacée du sol donnent naissance à une huile à acidité presque nulle, reconnue parmi les meilleures d'Italie. Etat et finitions La pierre locale a été astucieusement utilisée pour la construction de la ferme et les nombreux murs en pierres sèches qui gèrent les inégalités du terrain. Des travaux de restauration conservateurs ont été réalisés sur l'ensemble de la structure visant à maintenir les murs préexistants; les plafonds sont donc présentés avec des poutres et briques en bois d'origine, des sols en terre cuite (four à bois) du type utilisé par la Surintendance pour la restauration des monuments historiques, avec un grand effet visuel. La propriété est desservie par un aqueduc municipal, l'électricité et le chauffage au gaz naturel. Potentiel d'utilisation La propriété se prête parfaitement à être utilisée à la fois comme résidence d'été plongée dans la tranquillité et comme petite entreprise d'hébergement.
