Description
PROPRIETAIRE: LOBITUS GARDEN, LDA
CARACTERISATION DE LA FERME :
Emplacement - Le Lobitus Garden est situe a Catumbela-Benguela, mais plus pres de Lobito.
2,3 km de Lobito
3,5 km de catumbela village
Acces - Route perpendiculaire a l'autoroute Lobito/Catumbela, vers la mer.
Surface totale - 50 000 m2 avec contrat de droit de surface et acte notarie;
Les sols - Tous ses sols sont productifs puisque nous parlons d'une propriete installee dans les anciennes terres d'Acucareira.
Morphologie de la terre - Situee a quelques metres au-dessus du niveau de la mer, sa terre est plate et est entouree par le fosse d'irrigation de l'ancien systeme de sucre.
Basee sur une nappe phreatique exceptionnelle, la propriete dispose de 6 trous de captage d'eau a une profondeur de 6/7 metres et l'ensemble de son systeme d'irrigation fonctionne avec des electro-pompes de toute taille, en plus d'avoir de l'eau de ville traitee fournie par EASL utilisee uniquement pour les cuisines et les salles de bains.
Climat - Le climat dominant est modere avec des amplitudes thermiques allant de 28 a 36 degres par temps de pluie et de 14 a 25 ° C en temps de cacimbo.
La Quinta est completement entouree d'une cloture vivante (samson do campo), avec 2 entrees differenciees, une avec acces direct a l'entreprise elle-meme avec parking electrifie et avec des arbres d'ombrage et une autre pour le quartier residentiel. Tout l'espace du Horto lui-meme est egalement entoure d'un reseau en plastique.
Infrastructure - La ferme dispose d'un salon polyvalent de 205,75 m2 qui comprend un espace de bureau et des toilettes avec deux services pour les femmes et un de messieurs.
La salle susmentionnee dispose d'une scene, de 20 tables et de 80 chaises en aluminium, d'un buffet de ceremonie, de 2 tables de soutien et d'une armoire,
Il dispose egalement d'un bar exterieur en maconnerie et couvrait le carrelage entierement equipe de 18 m2, desservi par deux toilettes. Il dispose de deux fenetres en aluminium rectrateis et d'une terrasse avec 10 tables et 40 chaises.
Depuis le salon et le bar, il y a un acces direct a une aire de jeux pour enfants avec des ilots de plaisir.
Zone de production - 5 serres de 864 m2 chacune, couvertes par le reseau d'ombrage etant 3 d'entre elles d'exposition vegetale et les deux autres de production. Il y a une autre serre deja assemblee, il ne manque que le couvercle en plastique ou le filet d'ombrage selon l'objectif de la circonstance avec 191 m2
Il dispose egalement d'un entrepot recouvert de plaques de zinc de 191 m2 pour la collecte d'outils et d'autres utens lios.
Existence dans les plantes: Des milliers d'arbres, d'arbustes et d'entourages de diverses especes, evalues dans plus de 20 millions de kwanzas.
Zone residentielle
Une residence en L avec une superficie couverte de 700 m2 seulement le corps principal et une zone annexe de 144 m2. La residence est de premier etage, avec une excellente exposition au soleil, composee de 5 suites, l'une d'entre elles 1 loft avec chambre, salle de bains, mini cuisine et un salon et une autre avec chambre, immense toilette et un bureau dans l'une des ailes. Dans l'autre, deux salons avec cuisine intermediaire de 41 m2 qui dessert les deux halls. Ayant un 75 m2 et l'autre 66,7 m2. Tous les locaux de la residence sont climatises et toutes ses doubles fenetres sont insonorisees.
Toute la maison est meublee avec raffinement et a au niveau de toutes les suites des combinaisons de garde equipees de chaussures, cintres de pantalons, costumes, tiroirs de rangement, porte a bijoux, etc.
Tout l'environnement de la maison est recouvert d'un balcon avec systeme de moustiquaire integre dans des cadres en aluminium laque blanc
La zone avant de la residence est un jardin mixte avec des pelouses et des agregats de calcaire avec de grands espaces paves en ceramique antiderapante soutenus par quatre tables et 16 chaises chacune avec son parasol, dispose d'une piscine mixte enfants / adultes avec 4 chaises longues, entouree d'une terrasse, d'un jardin et d'un radeau hectagonal recouvert de tuiles entoure de 8 palmiers imperiaux au centre du terrain.
Les annexes disposent (de gauche a droite) d'un espace technique, d'un cellier, d'un debarras, d'une chambre, d'une cafeteria pour le personnel domestique, d'une cuisine et d'une buanderie avec partie fermee du reseau plastique.
Devant un parking avec auvent pour 5 voitures.
Autres informations:
A la mi-2012, un reseau electrique moyenne tension d'environ 2 400 metres lineaires a ete monte a partir de zero avec un transformateur d'equivalence a 250 KKV qui ne dessert que deux fermes. La propriete dispose egalement d'un generateur de 40 Kvas. Les vrais meubles sont acceptes au Portugal par echange.
