Description
L'appartement est situé dans un quartier traditionnel et haut de gamme à Rio de Janeiro, Laranjeiras, idéalement situé avec une infrastructure centrale et à côté des écoles internationales (françaises et allemandes). L'adresse est Rua de Laranjeiras 144. C'est un penthouse très classique à Laranjeiras. Duplex dans un immeuble traditionnel néoclassique, avec balcon panoramique, sol en marbre noir et blanc, vue sur toutes les attractions touristiques de la Zone Sud, 3 salons, parquet, wc, étage circulaire, 5 grandes chambres, 1 suite, tout avec placards, balcon, salle de bain sociale avec baignoire, accès à l'aire de service, salle à manger, cuisine planifiée et rénovée, aire de service de buanderie, toutes les chambres avec mobilier; 2ème étage: Accès par escalier linéaire, main courante en fonte française, hall avec sol en marbre, Chambre (bureau) avec véranda arrière donnant sur la Guinle et le Green Park, salle de bain supplémentaire pour invités, salon (atelier) avec placard (gardé), salle de bain, cellier de soutien , véranda avec vue dégagée, 3 places de parking dédiées, conciergerie classique 24h / 24. L'appartement spacieux a une superficie totale de 750 m² et peut être considéré comme l'un des plus grands appartements de ce type dans la région. Autres caractéristiques et équipement: • Armoire de cuisine • Baignoire • Salle de bain des employés • Dépendance des employés • Toilette • Parquet • Plancher froid • Moquette • Aire de service • Armoire de cuisine • Placard dans la chambre • Armoire de salle de bain • Placards encastrés • Salle de bain avec douche • Cuisine américaine • Cuisine avec îlot • Espace barbecue • Poêle encastré • Balcon • Terrasse Tous les documents (escritura) en ordre, sans aucuns charges ou responsabilités. Des visites de l'appartement peuvent être programmées à la convenance du client. Taxe annuelle IPTU: 12.600 R $ Frais de copropriété mensuels: 5.700 R $ L'appartement sera vendu sans meubles. À propos de Laranjeiras et de ses environs: Le quartier de Laranjeiras est un quartier de la classe moyenne supérieure situé dans la zone sud de Rio de Janeiro, au Brésil. Principalement résidentiel, c'est l'un des quartiers les plus anciens de la ville, ayant été fondé au 17ème siècle, avec la construction de maisons de campagne dans la vallée située autour de la rivière Carioca, qui bordait la montagne Corcovado. Pour cette raison, le quartier s'appelait auparavant Vale do Carioca, ou Carioca Valley. Tout en étant principalement résidentiels, plusieurs institutions et écoles gouvernementales, culturelles et sportives importantes en font un quartier animé. Les monuments bien connus de Laranjeiras comprennent le Palácio Guanabara (siège du gouvernement de l'État de Rio de Janeiro), le Palácio Laranjeiras (résidence officielle du gouverneur de l'État) et le Parque Guinle (parc Eduardo Guinle), ainsi que le siège et Laranjeiras Stade du Fluminense Football Club, et la branche de Rio du Hebraica Social and Sports Club, et plusieurs autres. Laranjeiras est adjacent aux quartiers de Cosme Velho, Catete, Flamengo et Botafogo.
