Description
COURTIER IMMOBILIER : Nicanor Carazo Bustamante - ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ : Excellent - LE VOULEZ-VOUS ? NOUS VENDONS UN BUREAU D'ENTREPRISE D'ÉTAGE COMPLET DANS LE QUARTIER DE MANGA À CARTAGENA DE INDIAS - SUPERFICIE TOTALE: 466 Mts2 - DOUBLE HAUTEUR Cet immeuble moderne est situé dans le quartier de Manga, un endroit stratégique de la ville et proche de tout. C'est l'investissement idéal pour générer un revenu pratique tout au long de l'année, permettant ainsi d'avoir votre bureau ou espace commercial dans un lieu proche de vos clients, visiteurs nationaux et internationaux ainsi que locaux, sans négliger le fait d'être entouré de entreprises importantes..LIVRAISON: Cet imposant bureau d'environ 466 m2 dispose d'un étage complet d'espaces pour la mise en œuvre administrative logistique et commerciale de tout type d'entreprise. Qui est distribué comme suit : 2 ascenseurs vont directement à l'étage d'accueil à double hauteur Lobby à double hauteur pour les salles d'attente ou les postes de travail divisions internes des bureaux en verre (5 bureaux ont des salles de bains internes) cuisine au niveau du premier étage 12 salles de bains dans tout le bureau espace de rangement et 4 places de parking au total. NOTE : Le bureau est livré avec Blacksout dans tout le bureau, rideaux manuels et automatiques et 9 climatiseurs mini-split de 24 000 BTU FINITIONS DU BUREAU : Planchers de porcelaine beige 60 x 60 ou similaire Murs stuqués et peints avec vinyle type 1 salle de bain avec murs en stuc plastique sol de salle de bain en porcelaine beige 50x50 sanitaires référence prestige miroirs de salle de bain évier en céramique à encastrer sur colonne ou meuble similaire en bois robinetterie 8 pouces plafond plat grival en plafonniers encastrés vitraux thermoacoustiques installation de tuyaux AA livraison de AA. peut profiter d'un bâtiment entièrement équipé avec les caractéristiques suivantes : Structure encadrée en fer à béton de 60 000 PSI deux ascenseurs centrale électrique avec couverture totale réservoirs de réserve d'eau pour 2 jours détecteurs de fumée détecteurs de fumée mouvement lampes LED dans les espaces communs contrôles d'accès CCTV dans la zone Commune interconnectée avec les bureaux quatre (4) étages de stationnement entrée de l'immeuble avec façade en verre triple hauteur terrasse en verre thermoacoustique spéciale à usage social et auditorium COMMODITÉS DE LA PROPRIÉTÉ : BRP TOWER BUSINESS est un immeuble de bureaux de 16 étages, dont 11 pour des bureaux avec 40 unités au total 4 étages pour stationnement et un hall triple hauteur. Le plan sera composé de 4 types de bureaux avec possibilité de moduler l'un avec l'autre : Au niveau d'accès il dispose d'une entrée triple hauteur avec places de parking extérieures Les étages 1 à 4 seront des parkings au 5ème étage il y aura 3 bureaux 2 sur 455 et 1 sur 595 ; Il disposera également d'un auditorium à usage commun. Du 6ème au 15ème étage, il y aura 4 bureaux de 50 - 546 – 6510 - 822 Mts2 et au dernier étage (16) il y aura une terrasse à usage commun, un café/restaurant qui se verra attribuer son utilisation en le moment venu, ainsi qu'un toit vert. Il disposera également d'un auditorium de 100m2, de 68 places de parking pour les bureaux, de 9 places de parking intérieures pour les visiteurs et de 12 places de parking extérieures pour les visiteurs.
