Description
Cette belle propriété offre une vue cinématographique sur le littoral de Maricá et Saquarema. La superficie totale du terrain est de 23.387 m², il y a plusieurs balcons panoramiques, une piscine de 4×7 m, un espace réservé avec barbecue. Il y a 2 étages séparés qui se traduisent essentiellement par deux environnements de vie séparés et différents – comme s'il s'agissait de deux maisons. Étage supérieur avec 4 chambres dont 1 suite et 3 salles de bains, grand salon et salle à manger, cuisine avec comptoirs en granit, véranda avec table en ardoise pour 10 personnes et buanderie. Étage inférieur avec 2 chambres et 1 salle de bain, buanderie, cuisine et grand salon. Il y a aussi un garage pour 2 voitures, 1 suite extérieure avec vue sur la mer, sous-sol avec espace de stockage pour les articles ménagers, espace pour planter et récolter. La maison sera vendue dans un état entièrement meublé (« porteira fechada »). Outre son usage résidentiel, il peut également être transformé en entreprise touristique, par exemple en pousada. L'espace La maison est située dans un point stratégique entre les points de vue de Gavião et Pescador et est vraiment spectaculaire avec une vue unique sur la région. Il est possible de voir du Cristo Redentor au Pontal do Atalaia à Arraial do Cabo, cela signifie qu'en ligne droite, on peut voir les distances au-dessus s'étendant sur 150 km de la résidence. Le quartier Ponta Negra est sans aucun doute l'un des endroits les plus agréables de la municipalité. Il existe même encore une population autochtone de pêcheurs dans la région. Connue pour le surf et pour sa beauté naturelle, Ponta Negra est idéale pour profiter de nombreux moments de tranquillité et de paix. La région est une station balnéaire importante de la ville de Maricá. Il y a un canal qui relie la lagune à l'océan, qui sert également de lieu de loisirs pour les résidents et les touristes le week-end et les jours fériés et il y a aussi la plage comme autre option de loisirs. Informations officielles et municipales : https://www.marica.rj.gov.br/tag/ponta-negra/ Informations touristiques : https://www.praias.com.br/estado-rio-de-janeiro/praias- de-marica/267-praia-de-ponta-negra.html Résumé et faits supplémentaires : • 4 chambres, 1 suite (dernier étage) + 2 chambres (rez-de-chaussée) • 4 salles de bains (3 à l'étage supérieur + 1 au étage inférieur) • Salon et salle à manger avec vue panoramique • Cuisines avec armoires en cèdre et comptoirs en granit • Balcon pour réunions et réunions de famille • Piscine de 4x7 m avec espace détaché pour les enfants (volume de 55 000 litres) • Barbecue sur un balcon exclusif et avec souffle- vue sur la mer • 2 Buanderies (1 à chaque étage) • Robinets avec eau chauffée (Chauffage solaire) • Suite attenante au garage • Rue privée et sans issue • Potentiel de développement touristique • Grand espace de stockage • Citerne (volume) : 12 000 litres La propriété est enregistrée comme propriété urbaine – tous les documents (acte, registre public) en règle et à jour. Il n’y a ni dettes ni charges.
