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€ 1 800 000
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Terrain de 8514 m2 en vente - Almada, Portugal

€ 1 800 000
21 028 m²

Description

Terrain de cette zone 21825.50 m2

L'attribution approuvee a donne lieu a 24 lots.

Terrains-1, 2 et 3 avec 690m2 chacun, destines aux villas de 2 etages - 1 encastre et sous-sol

Lots-4, 5, 6, 7,8 et 9 avec des surfaces de 244m2 et 219m2 chacune. Dans la zone de 244m2 seront construits maisons de ville avec 2 etages et dans la zone de 219m2 a l'arriere des maisons seront construits un batiment (considere comme un entrepot) et fera partie integrante de la fraction de l'habitation.

Ces ensembles de maisons de ville et 'entrepot' auront des acces independants et des rues differentes, car en raison de l'absence de niveau du terrain la couverture de l''entrepot' situe a l'arriere de la maison et sera au niveau de la R / etage de la maison.
Cette caracteristique tres particuliere permettra aux futurs acheteurs des villas la possibilite d'avoir leur entreprise, ou bureau a cote du logement. Cette particularite est consideree comme un excellent atout.

Lot-10 avec 118, 50m2 destine au commerce.

Les lots 11 et 12 sont des logements existants qui ne font pas partie de cette entreprise, puisqu'ils n'appartiennent pas aux proprietaires de l'attribution.

Le lot 13 de 155 m2 a une habitation qui existait deja avant l'attribution et qui est louee. Cela fait partie de l'entreprise

La parcelle 14 avec 115m2 et 122m2 a un logement et un magasin qui existait deja avant l'attribution et sont loues. Ils font partie de l'entreprise

Terrain 15 avec 108M2 est destine a la construction d'une villa de 2 etages

Terrain 16 avec 126M2 est destine a la construction d'une maison de ville de 2 etages

Terrain 17 avec 108M2 est destine a la construction d'une villa de 2 etages

Les lots 18, 19, 20 et 21 sont des entrepots de 500 m2 chacun et qui existaient deja avant l'attribution. Ils sont loues. Ils font partie du marche.

Lot 22 est un entrepot de 610m2 qui existait deja avant l'attribution. Il est loue. Ca fait partie du marche.

NOTE IMPORTANT : Les proprietes louees generent un revenu mensuel de 3 963,02 euros.

Les terrains 23 et 24 sont cedes a la municipalite d'Almada

Terrain 23 avec 7286, 75m2 pour l'ecole
Lot 24 avec 30m2 pour l'installation de PT

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Performance Energetique: Exempt

Détails

Superficie externe
21 028 m²
Superficie interne
8 514 m²
Référence
ACR - 151 AGR

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