Description
6721 Ludiano, Zona Scesüra Région : Vallée de Blenio Situation : position panoramique très ensoleillée, tranquille Vue : magnifique vue sur les montagnes Écoles : oui Commerces : oui Transports en commun : 300m Distance ville la plus proche : 27 km Distance autoroute : 7 km Surface habitable : env. 278 m2 de terrain : env. 350m2 Etages : 3 Année de construction : 2019 Douche/bain, WC : 3 Résidence secondaire : oui, possible Ambiance : Cheminée Chauffage : Pompe à chaleur Place de parking : 2 couverts PP Description Ce luxueux 5 ½ pièces Villetta est situé dans un quartier très calme et situation ensoleillée à Ludiano dans la belle vallée de Blenio. La Villetta, qui a été achevée en 2019, répond aux normes les plus élevées et a l'air lumineuse et chaleureuse. Il offre une ambiance luxueuse, extrêmement moderne et en même temps rustique. La maison a un plan d'étage pratique qui s'étend sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec douche / WC mène au salon / salle à manger ouvert avec cuisine moderne et cheminée rotative distinctive. En face, vous pourrez vous détendre à merveille sur le grand espace extérieur avec coin salon, pergola et jardin facile d'entretien. Vous pouvez profiter de l'intimité et d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes. La salle de bain, douche/toilette et deux chambres sont installées à l'étage supérieur. Les deux chambres ont un balcon, le grand balcon de la chambre principale offrant une vue magnifique sur les montagnes. Le grenier joliment aménagé et rustique avec douche / WC est particulièrement chaleureux. La Villetta est facilement accessible en voiture. Il y a 2 places de parking extérieures couvertes disponibles. En 10 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Biasca et en 30 minutes Bellinzona. Juste à côté se trouve une Villetta (presque) identique avec un jardin légèrement plus petit, également à vendre. Les prix de vente sont de : Fr. 1.040.000 .-- pour le Villetta Süd Fr. 1.070.000 .-- pour le Villetta Nord Points forts Situation panoramique calme, ensoleillée et magnifique Aménagement intérieur luxueux avec cheminée rotative Moderne et En même temps ambiance rustique et chaleureuse jardin facile d'entretien avec coin salon et pergola Ubicazione 6721 Ludiano, Zona Scesüra Région: Valle di Blenio Position: molto soleggiata, posizione panoramiquea e tranquilla Superficie abitabile: environ 278 m2 Dimensione del terreno: environ 350m2 Piani: 3 Anno dii: 3 Anno dii costruzione: 2019 Doccia / bagno, WC: 3 Seconda casa: sì, possible Ambiance: Cheminée Riscaldamento: Pompa di calore Parcheggio: 2 PP coperti Vista: magnifica vista sulle montagne Scuole: sì Acquisto: sì trasporto pubblico: 300m distancea dalla vicittà più più : 27 km Autoroute distance : 7 km Dati salienti | Attrezzature Descrizione dell'immobile Questa lussuosa villletta di 5 ½ locali si trova dans une position panoramique molto tranquilla e soleggiata a Ludiano nella bellissima Valle di Blenio. Completata nel 2019, la Villetta soddisfa i più alti standard e si presenta luminosa e accogliente. Offre un ambience lussuoso, estremamente moderno e allo stesso tempo rustico. La casa ha una pratica pianta che si estende su 3 piani. Al piano terra, l'ingresso con doccia / WC conduce al soggiorno / sala da pranzo con cucina moderna e caratteristico camino girevole. Di fronte ad esso, potrete rilassarvi meravigliosamente nell'ampio spazio esterno con zona salotto, pergolato e giardino di facile manutenzione. Si può godere della privacy e di una magnifica vista sulle montagne circostanti. Al piano superiore c´è un bagno, doccia / WC e due camere da letto. Entrambe le camere hanno un balcone, mentre il grand balcone della camera da letto dei genitori offre une splendide vista sulle montagne. La mansarda rustica con doccia / WC est particulièrement adaptée. La Villetta è facilmente raggiungibile en auto. Ci sono 2 parcheggi esterni coperti a disposizione. Biasca è raggiungibile en 10 minutes d´auto e Bellinzona en 30 minutes. Direttamente adiacente è una Villetta (quasi) identica con un giardino leggermente più piccolo anch´esso in vendita. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 1 040 000 .-- par la Villetta sud Fr. 1 070 000 .-- par la Villetta nord
