Description
Manoir à Alajuela - Garita : Natura Serena Estate Situé à La Garita de Alajuela, Natura Serena Estate est un majestueux manoir tropical de style balinais qui offre une retraite exclusive et somptueuse au cœur du Costa Rica. Cette impressionnante propriété allie sérénité naturelle et conception architecturale de haut niveau, offrant un espace qui vous invite à vivre en harmonie avec la nature. La Garita abrite une communauté diversifiée et accueillante de Costaricains et d'expatriés qui partagent un style de vie axé sur le bien-être, la durabilité et l'appréciation de l'environnement naturel. Design exquis dans un cadre naturel Avec 2 435 m² de construction, le manoir se trouve sur un domaine privé de 46,1 hectares entouré de jardins tropicaux et d'un lac de 15 000 m². L'entrée principale est un point fort, avec un pont en bois de style asiatique et un jardin japonais, complétés par une rivière artificielle et une cascade de 20 mètres qui créent une expérience visuelle incomparable. Espaces de divertissement et espaces sociaux Cette demeure de La Garita de Alajuela présente un concept ouvert et moderne avec un hall d'entrée à triple hauteur orné de poutres en bois tropical. Les espaces sociaux extérieurs comprennent des terrasses couvertes entourant une piscine de 300 m², un endroit idéal pour profiter du climat doux de la région. La maison principale dispose également d'un bar, d'une salle à manger formelle et d'une bibliothèque, chacun avec un accès direct aux terrasses entourées de verdure. Chambres luxueuses et cuisine de qualité professionnelle La suite principale de 100 m² comprend un coin salon, un dressing, une salle de bain avec jacuzzi et une vue sur le jardin tropical. Deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité, chacune avec une salle de bain attenante et un dressing. Au niveau inférieur, la cuisine semi-professionnelle avec des surfaces en merisier et en granit ainsi que des appareils électroménagers de grande marque comme Miele comprend un coin repas décontracté parfait pour les repas informels. Français Pool house et espaces de loisirs La propriété dispose également d'un pool house avec un espace barbecue, un bar, des vestiaires et un espace de rangement, conçu pour accueillir des événements sociaux dans un cadre élégant. Deux bungalows supplémentaires de 90 m² se trouvent à côté de la piscine, parfaits comme cottages d'invités nichés dans le jardin tropical. Emplacement stratégique à La Garita Ce manoir à La Garita de Alajuela est à seulement 20 minutes de l'aéroport international Juan Santamaria et à seulement une heure des plages du Pacifique. Sa proximité avec les zones franches et d'autres développements industriels fait de cette propriété une excellente opportunité d'investissement dans une zone à forte demande. Infrastructures et sécurité de haut niveau Le manoir dispose d'infrastructures de pointe, notamment un générateur, un système d'irrigation automatisé, un système de sécurité de haute technologie et 131 panneaux solaires. Une entrée privée et un poste de sécurité assurent un maximum d'intimité et de tranquillité à ses résidents. Opportunité d'investissement à La Garita Avec des permis de zonage qui permettent plusieurs types de développement, Natura Serena Estate est idéal pour les projets touristiques, les centres de bien-être ou un complexe de retraite. Français Sa proximité avec le corridor touristique de La Garita et d'importants développements industriels ajoute de la valeur, ce qui en fait un investissement rentable et sûr sur le marché immobilier de luxe du Costa Rica. Le zonage autorisé de la propriété comprend les utilisations suivantes : Projets touristiques Centres de bureaux Centres de loisirs Centres sportifs Centres touristiques Centres de santé Installations de recherche Centres culturels Sièges d'entreprises multinationales, d'ONG ou de sociétés nationales Centres éducatifs Jardins de papillons Activités agro-industrielles La subdivision des terres et les projets résidentiels à faible densité sont autorisés comme suit : taille minimale du lot de 2 500 m² avec 40 mètres de façade sur la route et une couverture maximale de 20 % de la taille totale du lot, ou 4 maisons par hectare. La hauteur de construction maximale autorisée (en raison de la proximité de l'aéroport international) est de 7 mètres (hauteur du toit non incluse). Retraits : avant 15 mètres, arrière 15 mètres, latéral 5 mètres. Selon le type de projet à développer, ces chiffres peuvent varier sur autorisation préalable de la municipalité locale. Architectes : Ossenbach Bonilla y Pendones CONPROCA, Ing. Manuel Gutierrez Construction Entreprise: DECISA
