Description
Au bord du magnifique lac Mezzola (Verceia dans la province de Sondrio), à 90 km de Milan, à 25 km de la frontière suisse et à 65 km de Saint-Moritz, se trouve le bâtiment connu sous le nom de "La Barcaccia". 2 200 mètres carrés d'un effet scénique assuré dans un panorama unique composé du lac, des montagnes et du ciel, né comme établissement d'hébergement, il a été utilisé comme restaurant, installation au bord du lac et lieu de divertissement. Un bâtiment indépendant avec un grand quai avant directement sur l'eau, entouré d'un grand espace vert et d'un grand stationnement, sur le côté une zone d'intérêt faunique. La propriété est stratégiquement reliée : située sur une route nationale empruntée par les touristes se dirigeant vers la Suisse en direction de St Moritz mais, plus intéressant encore, empruntée par les Suisses qui viennent en Italie avec un franc toujours élevé. Le bâtiment est situé au bord du lac, à côté de la route nationale SS 36, dans une position au centre d'une zone hautement touristique, vitale et peuplée de résidents toute l'année. Un emplacement au bord du lac, suffisamment éloigné des habitations et desservi par un parking vaste et discret. Une solution parfaite pour toute activité commerciale ou récréative, un espace flexible disponible pour toute utilisation. Structurellement, le bâtiment est solide mais à l'intérieur et à l'extérieur il a besoin d'être rénové, la distribution des grands espaces intérieurs nous permet de penser à diverses solutions commercialement intéressantes telles que la restauration, le marché local, les salles de musique, les bars, la piscine. L'espace extérieur spectaculaire offert par le quai extérieur sur le lac, la verdure privée environnante et les gigantesques fenêtres intérieures qui apparaissent comme d'immenses peintures sur le panorama du lac sont importants. Devant le restaurant, au fond du lac, se trouve un bateau historique coulé. Parmi les nombreuses possibilités d'utilisation, une hypothèse pourrait être l'union de différentes activités, par exemple une structure importante pour la restauration, le marketing et le divertissement ; un point de référence pour les utilisateurs touristiques, locaux et transfrontaliers, à 25 km de la frontière suisse. Le premier permis de construire a été délivré en 1964. La configuration actuelle du complexe a été réalisée au cours de la période de deux ans 1994/95. Classe énergétique à déterminer Téléphone professionnel : 3343551551 Mail : eric@ericimmobiliare.com Sur notre site vous trouverez d'autres biens susceptibles de vous intéresser : http://www.ericimmobiliare.com/ Pour certaines images un objectif grand angle a été utilisé. Les dimensions des biens sont entièrement indicatives et ne représentent pas un élément contractuel. Pour plus d'informations juridiques, consultez le site www.ericimmmobiliare.com.
