Description
Un magnifique domaine de 85 hectares, de chenes-lieges qui fait appel au calme de l'Alentejo, avec ses paysages de silence, entrecoupes de verdure et de culture et la proximite de la mer et de ses plages de l'Alentejo, si apprecies par le tourisme portugais ainsi que par le public etranger.
En raison de ses caracteristiques uniques, le projet dans ce domaine pourrait devenir une icone touristique importante aux portes de Porto Covo, Sines et si pres de Lisbonne!
Herdade a la valeur ajoutee d'etre proche de certaines destinations d'interet touristique:
- 15 km des lagunes de Sto. Andre, Badoca Park et Melides;
- 25 km de la cote de l'Alentejo avec ses plages a couper le souffle, Sines et S. Torpes
Caracteristiques urbanisables:
Il est envisage par la municipalite de Santiago do Cacem, le batiment touristique dans l'espace rural dans la modalite 'Casas de Campo', d'une superficie maximale de 4000 m2 ou un hotel d'une superficie maximale de 6000 m2, ( capacite de 120 a 140 chambres).
Dans les deux cas, avec un maximum de 175 650 m2 de surface impermeabilisee, qui comprend tous les batiments, les piscines, les reservoirs d'irrigation et les trottoirs etanches / rues.
Son excellent emplacement et sa superficie permettent egalement de construire:
- Practice de golf
- Terrains de tennis / padel
- Marche / VTT
- Centre equestre / equitation
- Observation des oiseaux
- Heliport
- Restauration
- Il y a la possibilite de construire un village (cependant il y a un besoin de detachement de 3 a 4 ha du domaine vers un batiment urbain).
Caracteristiques rurales:
A noter la valeur ajoutee en ce qui concerne l'extraction du liege des chenes-lieges de la propriete qui, entre 2010 et 2016, ont produit 4960,4 arrobas.
NOTE IMPORTANTE:
La municipalite de Santiago do Cacem a actuellement un PLAN TOURISTIQUE STRATEGIQUE qui vise a «Construire une destination touristique competitive dans la municipalite de Santiago do Cacem, en creant les conditions pour le developpement d'un systeme de tourisme et d'activites de loisirs qui valorisent les ressources et les identites locales afin pour correspondre aux opportunites du futur (...)
Raison pour laquelle:
Nous pensons qu'il s'agit d'un projet d'investissement durable et precieux pour la construction d'une offre touristique inegalee, dans une region qui impressionne par sa beaute et sa demande croissante en tant que destination de vacances tout au long de l'annee.
Sinon, voyons les dernieres annees et soulignons 2016, qui a ete l'annee de l'Alentejo en matiere de tourisme. Plusieurs evenements et actualites ont mis en valeur la region et les chiffres semblent confirmer que l'Alentejo est vraiment a la mode. Selon le president de l'Autorite regionale du tourisme de l'Alentejo et du Ribatejo, '2016 a ete la meilleure annee de tous les temps', en termes de tourisme, pour l'Alentejo. En 2014 et 2015, 'Nous avons fait les meilleurs indicateurs, le plus grand nombre de nuitees, le taux d'occupation, tous les chiffres ont augmente de maniere significative, car ils n'avaient jamais augmente, et cela est pertinent, dans une annee exceptionnelle pour tout le tourisme dans le Alentejo '- Supper da Silva.
Les diverses distinctions que la region a recues au cours des dernieres annees ont contribue a ces donnees.
Les distinctions sont venues du monde entier, lorsque le National Geographic Traveler a distingue l'Alentejo comme l'une des 21 meilleures destinations a visiter. La region a ete mise en avant comme ayant un 'rythme lent, qui fait partie de l'attraction', qui conseille de 'se detendre, pratiquer la patience et ne pas regarder l'horloge'.
Un article publie dans The Guardiand a ecrit Alentejo comme la 'nouvelle Toscane' ou 'la Toscane moins chere'. Il y avait beaucoup de beaux mots qui ont depeint la region comme le «grenier» et «l'ame gastronomique» du Portugal. La publication est revenue a l'ecriture sur l'Alentejo, en se concentrant cette fois sur les plages de la cote de l'Alentejo, qu'elle considerait comme «les meilleures du monde».
Le journal a publie un guide dans lequel il conseillait aux lecteurs d'oublier Ibiza ou la Riviera, et de se perdre dans cette region portugaise peu exploree, remplie de zones de baignade 'glorieuses', qui se distinguent par leur 'charme', que The Guardian il consideree comme 'plus subtile que celle de la Provence ou de la Toscane, regions qui sont des cartes postales de France et d'Italie'.
Des mots des Etats-Unis ... Les lecteurs de USA Today ont choisi l'Alentejo comme la meilleure region oenotouristique au monde. Il a considere que 'cette region rurale fascinante est comme un voyage dans le temps pour les amateurs de vin. Le terrain varie recele des oliveraies et des vignobles, des villages pittoresques, des prairies fleuries et des forets'. Anda met en avant la cuisine locale 'comme rustique et authentique, tirant le meilleur parti du mode de vie agraire de la region'.
L'Alentejo est a la mode! Une mode qui grandit et qui va durer!
Performance Energetique: Exempt
