Description
Maison + Clé de Commerce Maison coloniale de la fin du 19ème siècle avec une clé de commerce, très bon revenu. Dans un excellent point de Ciudad Vieja. D'un seul tenant sur 291 m2 de terrain. Zone à fort flux touristique et culturel, à proximité de l'hôpital Maciel et du marché de Puerto, banques, bureaux, entités étatiques, musées, places historiques. Excellent transport dans la région avec diverses destinations, dans les deux coins il y a un arrêt de bus. Caméras de sécurité dans la zone. Grande maison de 457 m2 construite, développée sur deux étages, toutes les pièces principales sont éclairées et ventilées par un beau patio central. Distribué dans 30 chambres, 5 salles de bains et 2 cuisines. En très bon état, salles de bains et cuisines recyclées. Idéal voyageurs, tourisme, routard, étudiants universitaires (Famille d'accueil pour étudiant étranger) Actuellement, il fonctionne comme un logement pour les jeunes qui travaillent et/ou étudient, les touristes, les routards, dans un très bon environnement humain. Les chambres sont individuelles car elles privilégient la tranquillité, la sécurité et l'hygiène. C'est une entreprise consolidée avec 20 ans d'expérience, facile à utiliser, avec un faible coût d'exploitation et un excellent revenu démontrable, celui qui acquiert la propriété commence à percevoir des avantages dès le premier jour d'entrée. Emplacement : Guaraní et 25 de Mayo N° d'enregistrement : 2603 Superficie du terrain : 291 m2 Surface construite : 457 m2 Protection : Grade 3 Heritage Hauteur maximale autorisée : 11 m Galibo : admet FOS : 100 % Façade : 11 m Profondeur : 25 m Loyer annuel : 14% Cotisation annuelle : 21 000 $ Impôt primaire annuel : 4 536 $ Commission immobilière 3% + TVA www.leclat.com.uy
