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Terrain de 2500000 m2 - Prudentópolis, Estado do Parana

€ 718 600
250 000 m²

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Description

Description de la propriété: Le parc de réserve naturelle (RPPN - Réserve naturelle du patrimoine naturel) «Ninho do Corvo» est situé dans une région centrale de l'état de Paraná, près de Prudentópolis. Il y a au total 25 hectares avec 8 cascades et 2 petits canyons. Certaines des cascades sont ouvertes au public et d'autres ne peuvent être visitées que par des visites guidées et programmées. Le site a été acquis en 2002 avec l'intention de ses propriétaires de transformer la région, principalement utilisée pour la culture de haricots et de maïs, en une petite entreprise d'écotourisme travaillant dans le respect de l'environnement et de la communauté en général. et cherche à valoriser la main-d'œuvre locale et à transmettre les valeurs de conservation et d'écotourisme responsable. C’est le premier RPPN de sa municipalité et l’un des rares au Brésil à être une petite entreprise touristique qui développe ses activités dans le souci d’une plus grande durabilité. Caractéristiques de l'infrastructure: maison principale principale d'environ 100 m² comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, salon avec cheminée, cuisine, balcon avec barbecue. La maison est principalement construite en maçonnerie, avec des brices. En outre, il y a une cabine d'équipement avec 2 pièces, également en maçonnerie et en pierre, avec au total environ 25 m². Ensuite, il y a un appartement d'invité composé de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, également avec environ 25 m². En outre, il y a un espace social / restaurant , composé d'un hall plus grand de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. L'endroit est dans un style rustique, il y a aussi des zones de barbecue et une cuisine supplémentaire. Ensuite, vous trouverez une réception construite en bois recyclé de 25 m² et enfin deux salles de bains pour les visiteurs avec douche et de 8 m² chacune. Infrastructure pour les activités touristiques et les aventures: Ces structures ont été construites selon des critères de sécurité et font l’objet d’une inspection régulière. - Tyrolienne de 170 mètres en bois, maçonnerie et câbles d'acier - Rappel avec 80 mètres de bois, maçonnerie, plaques de fer üerforées et câbles en acier - Corvola de 140 mètres avec câbles en acier Potentiel d'activité: Le projet a été mis en place dans l'objectif de: groupes d’accueil pour diverses activités, ce qui représente la principale source de revenus générée par la région. Il y a actuellement environ 2 000 visiteurs / an avec un revenu moyen d'environ 180 000,00 R $, avec une marge bénéficiaire élevée. L'endroit a le potentiel de tripler ce chiffre d'affaires, car il a une demande accumulée pour l'hébergement et une meilleure publicité et marketing peut considérablement augmenter le nombre de visiteurs et le chiffre d'affaires.

Détails

Superficie externe
250 000 m²
Superficie interne
2 500 000 m²
Statut
Bon
Référence
https://real-estate-brazil.com/estate/stunning-natural-reserve/

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