Description
Ce magnifique immeuble est vendu dans le Barrio del Realejo~ Entièrement rénové, à la fois structurellement et dans les installations et les intérieurs.~ Il est entièrement loué et offre une rentabilité quotidienne, car il est vendu avec les locataires et génère des affaires.~ N'hésitez pas à le visiter pour vérifier son état et tomber amoureux du quartier.~ À deux pas du centre et à deux pas du centre historique.~ ~ ~ ....~ ~ Le bâtiment objet de ce rapport a la description suivante par écrit : ~ ~ "Maison dans cette capitale , paroisse de Santa Escolástica, Calle Solares, nº 10, bloc 407, composée de deux sections d'élévation, une tour et une cour centrale, avec une superficie de quatre cent neuf (409.- m2) mètres carrés. ~ ~ Ce bâtiment a trois étages et est distribué par trois escaliers, auxquels on accède depuis la rue par un couloir qui mène au premier et de celui-ci à un patio central, à partir duquel on accède aux deux autres . Ces deux escaliers desservent six logements chacun, tandis que le premier dessert six logements et un studio. Les maisons se composent d'un hall d'entrée-couloir, d'un séjour, d'une cuisine, de toilettes et d'une ou deux chambres. ~ ~ 1.- Nombre d'étages : Bas plus deux. ~ 2.- État : Bon. ~ 3.- Infrastructures : Terminées. ~ 4.- Installations à proximité : Suffisantes. ~ 5.- Communications: Bon.~ 6.- Situation: Barrio del Realejo, appartenant au Plan Centro.~ ~ L'âge du bâtiment est d'environ 60 ans, depuis la construction initiale, au cours de laquelle diverses extensions, modifications et réparations. Dernièrement, la réhabilitation de l'immeuble a été réalisée en l'adaptant aux exigences requises par la loi, par les entreprises fournissant les services d'eau, d'électricité et de télécommunications, agissant dans presque tous les appartements, pour leur fournir la distribution, les services, l'accessibilité et matériaux actuels. ~ Un tableau des surfaces est joint selon les données contenues dans la Gestion Territoriale du Cadastre avec les mesures de tous les appartements, dont les résultats y sont répertoriés, ainsi que le % de participation dans l'ensemble de l'immeuble. ~ ~ ETUDE ECONOMIQUE DE L'EXPLOITATION ~ ~ Cet immeuble se compose des appartements suivants : ~ ~ * Maisons avec 2 chambres, Salon, Cuisine et Salle de bain 11 Unités ~ * Maisons avec 1 chambres, Salon, Cuisine et Salle de bain 7 Unités ~ * Vda. Étude, chambre intégrée, salon, cuisine et salle de bain 1 Unité ~ ~ Total de 19 appartements, tous actuellement loués. ~ Surface SOLAIRE…….…………………………………………….……………………409.00 m2~ Surface Bâtie Actuelle…………………………..… …… …………………1 112,30 m2 ~ ~ ~ ~
