Description
Caractéristiques: La propriété (Ilha do Capitulo) est située dans la baie de Ribeira, municipalité d'Angra dos Reis - Rio de Janeiro - Brésil. L'île d'une superficie totale de 55 000 m2 est d'une beauté unique, avec une topographie douce, couverte d'une végétation dense de forêt atlantique, avec 4 plages de sable blanc baignées par des eaux calmes et cristallines. Il est situé à côté du continent, à 10 minutes du centre-ville d'Angra do Reis, avec une lumière électrique, fournie par des canaux sous-marins exclusifs pour l'usage de l'île, directement des concessionnaires locaux et de l'approvisionnement en eau. L'Ilha do Capitulo dispose d'un héliport et de 16 (seize) bâtiments / améliorations totalisant plus de 2.000,00 m2 de surface construite, répartis le long de la côte de l'île, accessibles par des sentiers pédestres d'environ 1.600.00 mètres d'extension qui circulent dans toute l'île. Constructions: • Maison principale - construction originale sur l'île. La maison principale a 437,55 m2 avec 3 chambres (3 suites), à côté de l'une des 3 (trois) plages de l'île. Ce bâtiment dispose d'un grand balcon pour les loisirs, avec barbecue et four à bois. À l'intérieur de la maison il y a une pièce avec le système de télévision, une toilette, une cuisine, deux suites et une plus grande suite avec le placard et la baignoire. À l'arrière de la maison, il y a une zone de support composée de plusieurs réfrigérateurs, une petite cuisine et un cellier. • Master Suite - construction conçue sur 02 étages pour le propriétaire de l'île. Chalet octogonal de 252,00 m2 avec 2 étages, face à la mer, construit dans des colonnes en bois, avec grand salon, balcon et salle de bains avec hydromassage au rez-de-chaussée et chambre à coucher avec balcon au 2ème étage. Il dispose d'un système de climatisation centrale, contrôlé à distance et stores électriques (contrôlés à distance). Le premier étage se compose d'un grand salon avec balcon, bureau, cuisine / placard, placard, une grande salle de bain avec douche et jacuzzi. Le deuxième trottoir se compose d'une grande chambre avec lit king size, dressing et salle de bain. • Vip Suites - construction conçue sur 02 étages pour accueillir jusqu'à 02 couples. Suite de 146,58 m2 avec 2 étages, une suite à chaque étage, un salon avec balcon, placard et salle de bains avec hydromassage. Chaque étage dispose d'une grande chambre avec climatisation centrale, volets électriques télécommandés, lit king size, dressing, réfrigérateur, grande salle de bain avec douche et jacuzzi. • Beach Suites - construction conçue sur 02 étages pour accueillir jusqu'à 02 couples. Beach Suite avec 184,80 m2, face à l'une des 3 (trois) plages de l'île, avec 2 ponts, une suite moderne à chaque étage, grande chambre avec balcon et salle de bains avec jacuzzi. Chaque étage dispose d'une grande chambre avec climatisation centrale, volets électriques télécommandés, lit king size, dressing, réfrigérateur, grande salle de bain avec douche et jacuzzi. • Pavillon de loisirs - construction dédiée aux loisirs des hôtes de l'île. Zone de loisirs avec 322,06 m2, face à l'une des 3 (trois) plages de l'île, vaste pavillon en verre et colonnes de bois de haute qualité, salle de jeux, sauna, barbecue, deux salles de bains et une piscine d'eau douce avec chauffage système, une salle de massage, une salle vidéo avec un grand écran, système SKY, dvd et karaoké, un bar avec un système de chopp et un comptoir réfrigéré, un grand salon, une salle à manger, un barbecue, une grande cuisine et petit blanchisserie. • Maison pour le gardien I - construction pour le logement du gardien responsable de l'île, avec 146,42 m2, avec 2 chambres, salle de bains, cuisine, aire de service, cellier et salon avec balcon. • Maison pour le gardien II - construction pour le logement de l'auxiliaire du concierge, avec 146,42 m2, avec 2 chambres, salle de bains, cuisine, aire de service, cellier et hall avec balcon. • Maison des employés - avec 39,06 m2, avec 2 suites indépendantes et conjuguées. Équipement et infrastructure • Énergie - L'énergie électrique est fournie par l'AMPLA Concessionaire par câble sous-marin. En l'absence d'approvisionnement en énergie par le concessionnaire, l'île dispose de 02 générateurs (40 et 180 KVA), qui couvrent complètement les besoins énergétiques des îles. L'ensemble du système énergétique de l'île est géré par un panneau central qui surveille l'ensemble de l'approvisionnement en énergie. Tout fonctionne automatiquement, sans intervention manuelle. • Eau - L'île entière est alimentée en eau du continent (Enteada Lot) par des conduites sous-marines (aqueduc). Il a une grande citerne avec une capacité de 190 mille litres. • Piers - L'île a 02 jetées d'accès. Dans le quai principal, il y a un quai flottant incorporé avec 03 sièges avant pour les plus gros navires et 02 sièges latéraux pour les plus petits. Au quai de service, il y a un poste vacant pour un autre 03 navires de taille moyenne. L'île a également de petites jetées pour les navires plus petits, tels que les jets, et une jetée avancée pour le plus grand navire. Héliport - Au sommet de l'île, il y a une hélisurface qui permet l'atterrissage de gros hélicoptères. • Chemins - Dans toute l'île, il y a des chemins pavés avec des parallélépipèdes pour le déplacement des personnes. Il y a aussi 03 voitures électriques. • Citerne - construction qui abrite l'ensemble du système de réception et de distribution de l'eau à travers les bâtiments de l'île et des jardins. • Buanderie et Watch Suite - construction avec 63,24 m2 où tous les vêtements utilisés sur l'île sont lavés et passés. Il dispose de 03 machines à laver, 03 sèche-linge et plusieurs tables à repasser. Il y a aussi une petite suite pour un gardien de nuit. • Salle des générateurs - construction abritant les deux générateurs, plus le panneau de commande de la centrale; • Entrepôts - construction où sont entreposés tout le matériel d'entretien de l'île, y compris la voiture électrique de chargement et le tracteur. • Salle de soutien vétérinaire - construction spécialement conçue et construite pour soutenir le terrain de reproduction des conservateurs.
