Description
Ferme de prestige (870 m² compte tenu des annexes), située à quelques kilomètres de Pienza et de Montepulciano. Il dispose de 10 chambres, 8 salles de bain, 4 hectares de terrain avec 300 oliviers et une piscine de 16 x 6,5 m. L'emplacement est exclusif, calme et panoramique, avec une vue panoramique sur les collines du Val d'Orcia. Emplacement Cette magnifique et prestigieuse propriété est située dans un lieu d'une rare beauté, à quelques kilomètres des villes touristiques de Montepulciano et de Pienza, où l'art, la culture et les paysages se marient à merveille. Accès très pratique à l'autoroute qui vous permet de rejoindre Florence en 1 heure et 30 minutes environ et Rome en 2 heures. La région environnante est caractérisée par une belle campagne, des vignes parfaitement préservées, des vues uniques sur la campagne et des villages anciens, notamment Montefollonico et San Monticchiello. Description Le bâtiment principal est une ancienne ferme en pierre de 360 m² répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger, un grand salon avec une cheminée et une salle de bains. Le premier étage comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Il est à noter que les chambres sont très lumineuses car elles possèdent de grandes fenêtres, caractéristique inhabituelle de ce type de bâtiment. Dans les environs immédiats de la maison principale, il y a deux dépendances, pour un total de 410 m², qui sont utilisées comme appartements pour les invités. Ils comprennent 6 chambres et 4 salles de bains. Les annexes sont en bon état, elles peuvent déjà être utilisées. Il existe un quatrième bâtiment de 100 m² maintenant utilisé comme entrepôt. La terre est de 4 ha, avec une oliveraie d'environ 300 plantes. Espaces extérieurs Le terrain inclus fait environ 4 hectares et comprend une oliveraie et un parc avec piscine. Etat et finitions La propriété est généralement en bon état d'entretien. Les finitions sont d'excellente qualité et suivent la tradition toscane. Toutes les connexions sont présentes et fonctionnent. Classe énergétique "G" IPE (indice d'efficacité énergétique) 265,42 kWh / m² par an. Utilisation potentielle La propriété est parfaitement adaptée pour être utilisée comme résidence principale. Il pourrait également être utilisé, avec les modifications nécessaires, comme un hébergement de charme.
