Description
Villa Floridiana est une villa historique qui a été construit en 1890, conçu par l'architecte de Casa Savoia [la maison de Savoie] à la commission par le comte Nino Rezzonico. La propriété est située dans une bien entretenu 4390 sq. M parc avec deux fontaines ornées de sculptures en bronze d'origine, une pergola et une chapelle. Il fait face au sud et bénéficie d'une vue imprenable sur le lac, les montagnes environnantes et la ville. La propriété est à seulement 10 minutes en voiture du centre de Lugano et à seulement 15 minutes de la TASIS (l'école américaine en Suisse). Ce magnifique bâtiment de style Art Nouveau est situé dans un quartier résidentiel de prestige. La propriété a maintenu sa splendeur au cours des années grâce à des travaux de rénovation qui a conservé inchangées ses fresques, boiseries, portes et fenêtres en vitrail, stucs, revêtements de sol, etc., sans gâcher le style architectural d'origine de la villa. La propriété est en très bon état et offre les meilleurs matériaux et des finitions de luxe, 3,5 m de hauts plafonds (stuc, décorée de fresques ou de panneaux), huit cheminées en marbre datant de la fin du 19ème siècle, parquet d'origine dans les couloirs et dans la chambres et les planchers de pierre concassée d'origine dans les halls d'entrée, Art Nouveau portes en verre teinté et fenêtres, balustrades de style Art Nouveau, etc. La villa offre une surface habitable de 1.400 m². m sur 4 étages et est actuellement divisée en deux appartements. Il peut être facilement convertie en une grande habitation à nouveau. La propriété comprend actuellement: Appartement A: Rez de chaussée: hall d'entrée, une étude avec une cheminée, une bibliothèque, une salle de bain d'hôtes, une salle à manger avec cheminée et accès sur une terrasse panoramique, une salle de séjour avec une cheminée, un salon / salle de télévision avec une cheminée, une salle de bains et d'une cuisine avec une porte dérobée. 1er étage: deux chambres, deux avec salle de bains privative, deux autres chambres, une salle de bains et un dressing. Chaque chambre dispose d'une terrasse ou d'un balcon. Appartement B: 2ème étage: hall d'entrée, une salle de bain d'hôtes, un grand salon avec salle à manger, une cheminée et une magnifique terrasse de 60 m², un bureau et une cuisine avec coin repas;. 3ème étage: une chambre dans la tourelle avec dressing, une chambre avec salle de bain, une chambre, une salle de bains et une salle de magasin. Toutes les chambres de cet étage sont climatisées. Sous-sol: une cave, une grande cave à vin, une cuisine de restaurant avec une cheminée, une buanderie, une salle de repassage, de plusieurs salles de stockage, deux chambres supplémentaires, un espace spa avec sauna, salle de fitness, une salle de bains et un mx 5 10 m piscine couverte. La villa dispose également de 8 places de parking couvertes - 2 qui peuvent être verrouillés - un ascenseur pour quatre personnes, un système de vidéo surveillance avec alarme, arrosage automatique et des systèmes d'éclairage, etc. Villa Floridiana est probablement l'un des rares villas datant la fin du 19ème siècle qui existent encore dans la région de Lugano. Cette villa a été le lieu de plusieurs politiciens qui ont écrit l'histoire de l'Europe dans la seconde moitié du 20e siècle de la réunion. Il offre une vie moderne et confortable est le logement idéal pour ceux qui cherchent des propriétés riches en histoire. Une véritable rareté!
