Description
Tipo dell'immobile: Ristorante con Pub, 4 appartamenti, casa singola e terreno edificabile Superficie terreno: environ 4734 m2 Superficie abitabile: environ 450 m2 Superficie total: environ 600 m2 Anno di costruzione: environ 1920 Anno di riattazione: 1975 e 2000 Posteggi: 25 esterni Riscaldamento: nafta Posizione: centrale, soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: treno e bus Distancea autostrada: 50 m Descrizione dell'immobile Questa proprietàe comprend quat un trorante Pub, appartamenti, una casa singola di 3 ½ locali e un terreno edificabile di 1800 m2 e si trova in posizione soleggiata a Chiggiogna nel sud del comune di Faido, nella bassa Leventina. Gli edifici si trovano in buono stato. Riattazione sono state fattte nel 1975 et 2000. Il Ristorante ha 50 posti e il Pub environ 150. Davanti ci sono terrazze pour environ 180 ospiti. Sopra il ristorante si trovano due appartamenti di 3 ½ locali e un monolocale. Sopra il Pub c`è un appartamento di 3 locali. Nella parte sud si trova une casa singola del 2005 con 3 ½ locali e due garage et un terreno edificabile di 1800 m2 nella zona R2 residencenziale ma anche industriale e commerciale. Oggi passa il treno dietro la casa ma dal 2017 la galleria NEAT è aperta e dopo non c'è più rumeur. L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono minimo 25 posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. L'autostrade A2 è a 50 m ******************************** Description de la propriété Ce restaurant avec pub, quatre résidences unités, une maison individuelle de 3 ½ pièces et un terrain à bâtir d'environ 1800 m2 sont situés dans un endroit ensoleillé à Chiaggiogna au sud de Faido dans la basse Léventine. Les bâtiments sont en bon état structurel. Les rénovations nécessaires ont toujours été effectuées. La propriété principale se compose d'un restaurant de 50 places et d'un pub pour 150 personnes. Il y a de grandes terrasses extérieures pour 180 personnes. Deux grands appartements 3 pièces et un studio sont aménagés au dessus du restaurant. Au-dessus du pub il y a aussi un appartement de trois pièces. Dans la partie sud de la propriété après l'aire de jeux, une maison individuelle de 3 ½ pièces avec deux garages a été construite en 2005, suivie d'un terrain à bâtir d'environ 1800 m2 dans la zone résidentielle R2 et la possibilité de construire des locaux industriels et bâtiments commerciaux. Grâce au tunnel NEAT, la voie ferrée qui passe désormais derrière la maison ne sera empruntée que par un train express toutes les heures à partir de 2017, ce qui signifie qu'il n'y a pas de bruit de train en cours. Avec un nouveau concept, une existence intéressante en tant que restaurateur avec location d'appartements ou de chambres peut se construire ici. La propriété est facilement accessible en voiture. Il est situé directement à la sortie de l'autoroute A2 à Faido. Il y a au moins 25 places de parking disponibles. Une liaison en car postal mène de Faido à l'arrêt du train express de la ligne du Saint-Gothard. On y trouve de nombreux commerces et écoles.
