Description
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ZONE COMMERCIALE D’AMILLY (QUARTIER ANTIBES)
Opportunité rare à la vente !
Situé dans la zone commerciale d’Amilly quartier Antibes, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique à fort passage, idéal pour une exploitation commerciale ou un investissement patrimonial.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : environ 680 m2
Surface de vente : 330 m2
3 garages pour une surface totale d’environ 100 m2
25 places de stationnement privatives
Bâtiment offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Un emplacement à fort potentiel :
Zone commerciale active avec enseignes à proximité
Bonne visibilité et accessibilité
Secteur recherché pour les activités commerciales et artisanales
Flux régulier de clientèle locale et de passage
Un bien idéal pour :
Exploitant souhaitant implanter ou développer son activité
Investisseur recherchant un actif à valoriser
Projet mixte (commerce + stockage / activité)
Potentiel locatif intéressant : Le bien peut générer un loyer attractif après remise en état, avec une forte demande sur ce type de surface dans le secteur.
Travaux à prévoir : Des travaux de remise en état permettront d’optimiser pleinement le potentiel du site et d’adapter le bien à votre projet.
Les + :
Grande surface rare sur le secteur
Stationnement important
Configuration modulable
Fort potentiel de valorisation
Une opportunité stratégique pour implanter votre activité ou réaliser un investissement à fort potentiel de rendement.
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le n? 432349454.
