Description
Idéalement situé à Collonges-sous-Salève, aux portes du Grand Genève, cet appartement T3 de type attique vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant qualité de construction, lumière naturelle et volumes généreux. Perché au dernier étage, il bénéficie d'une exposition optimale et d'un panorama dégagé sur les reliefs environnants, pour une qualité de vie rare à ce niveau d'altitude.
Avec ses 82,19 m2 habitables soigneusement agencés, cet appartement se compose d'un séjour-cuisine ouvert de 40,83 m2 baigné de lumière, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie privative ainsi que d'un espace dégagement. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse panoramique de 50,52 m2, véritable prolongement de l'espace de vie à ciel ouvert. Cet espace extérieur d'exception invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur le massif du Salève et les Alpes. Une opportunité rare de posséder un espace extérieur aussi généreux en appartement.
La qualité des prestations intérieures haut de gamme se retrouve à chaque détail : double vitrage, volets électriques, porte blindée, visiophone, digicode, fibre optique et détecteur de fumée sont intégrés d'série. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès handicapé, garantissant accessibilité et confort pour tous les résidents.
Ce bien est complété par quatre emplacements de stationnement sécurisés ainsi qu'une cave privative, offrant une praticité optimale pour votre quotidien. La localisation à Collonges-sous-Salève constitue un avantage stratégique majeur pour les actifs travaillant à Genève, avec une proximité immédiate des axes routiers et des commodités locales.
Disponibilité :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
