Description
APPARTEMENT 2 PIÈCES 48 m² | MAISON DE RADIO FRANCE
SÉJOUR 21 m² | CUISINE OUVERTE | TRAVERSANT SUD-EST | CHAMBRE 13 m² | WC SÉPARÉS | CAVE | ASCENSEUR | FAIBLES CHARGES !
LOCALISATION :
Idéalement située au cœur du très recherché quartier d’Auteuil, cette adresse bénéficie d’un environnement résidentiel élégant et paisible, à proximité immédiate des commerces de la rue d’Auteuil et de l’avenue de Versailles, facilitant le quotidien à pied.
Les familles apprécieront la présence d’établissements réputés tels que l’École publique Gros, l’École élémentaire des Bauches et le lycée Molière.
Côté culture et loisirs, la Maison de Radio France, le Théâtre du Ranelagh et la Maison de Balzac participent au dynamisme du quartier.
Les amateurs de nature profiteront des quais de Seine, du parc de Passy et de l’Île aux Cygnes, accessibles en quelques minutes.
Côté transports, le RER C (station Avenue du Président Kennedy - Maison de Radio France) se rejoint en 5 min à pied, tandis que le métro ligne 9 (Ranelagh) en moins de 10 min.
LOGEMENT :
• Étage : 2/7 (avec ascenseur)
• Surface habitable : 48 m²
• Espace de vie : Un séjour de 21 m² ouvert sur une cuisine américaine
• Exposition : Traversant Sud-Est
• Sanitaires : Une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains
• Espace nuit : Une chambre confortable de 13 m², au calme, donnant sur cour
• Annexe(s) : 1 cave en sous-sol
PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS :
Parquet | cuisine équipée | menuiseries double vitrage | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connectés
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CONFORT :
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : C ou D
FRAIS DE NOTAIRE VIR + VEFA (5,5 %)
VISITES & INFORMATIONS :
Informations, plans, et visites sur rendez-vous | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03
Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance
