Description
Un appartement neuf et lumineux de trois pièces vous attend dans un quartier résidentiel recherché de Hambourg-Blankenese. Son toit-terrasse ensoleillé et isolé avec vue sur la verdure constitue un atout majeur. Dans les espaces de vie et de nuit, le plafond du pignon atteint partiellement le faîte, conférant aux pièces une atmosphère et un espace uniques. Cet élégant immeuble a été construit en 2015. Outre son emplacement privilégié, l'appartement séduit par sa luminosité, grâce à ses nombreuses fenêtres, son mobilier exclusif aux matériaux durables, son toit-terrasse orienté sud-ouest et son chaleureux espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Confort et modernité se marient parfaitement dans cet appartement. La résidence comprend cinq appartements exclusifs, tous occupés par les propriétaires. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, tandis que les sols sont recouverts de parquet en chêne de haute qualité. Les fenêtres à triple vitrage en bois (Meranti) sont partiellement équipées de volets roulants électriques. Une cheminée est disponible dans le séjour. Autre atout : l'ascenseur, qui dessert directement l'appartement. Bien sûr, l'accès se fait également par la cage d'escalier. Cette propriété bien entretenue s'étend sur une superficie d'environ 906 m² et bénéficie d'un emplacement idyllique, au cœur d'un écrin de verdure. L'appartement comprend un garage (double parking), moyennant un supplément de 25 000 €, ainsi qu'un débarras en sous-sol. Caractéristiques : - Cet élégant immeuble a été construit en 2015 et abrite 5 appartements exclusifs. - Cette propriété bien entretenue d'une superficie d'environ 906 m². - L'appartement s'étend sur l'ensemble des combles et des combles. Il offre environ 125 m², divisé en 3 pièces sur deux niveaux, et est en excellent état avec un mobilier moderne et de haute qualité. Les nombreuses fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces. - Un ascenseur privé permet un accès direct à l'appartement. - Le confortable salon, salle à manger et cuisine mesure environ 43 m². Le salon est équipé d'une cheminée. - La cuisine équipée et confortable est dotée d'armoires blanches, d'un plan de travail en bois massif et d'appareils électroménagers encastrés de marque haut de gamme. - Dans la salle à manger et la chambre, les plafonds du pignon se prolongent partiellement jusqu'au faîte, conférant aux pièces un charme et une ampleur particuliers. - L'appartement dispose de deux salles de bains lumineuses et équipées de façon exclusive, ainsi que de toilettes invités. - La chambre, particulièrement spacieuse (environ 26,34 m²), pourrait être divisée si nécessaire. Ceci était prévu dans le plan de construction initial. - Une magnifique terrasse sur le toit d'environ 25 m², isolée et orientée sud-ouest, vous invite à la détente et offre une vue sur les jardins et les toits de Blankenese. - Le niveau supérieur offre deux pièces ouvertes pouvant être séparées si nécessaire, une salle de douche et un accès à la terrasse sur le toit. - Pièces lumineuses grâce aux nombreuses baies vitrées, en partie pleine hauteur. - Fenêtres à croisillons en bois à triple vitrage (Meranti). - Certaines sont équipées de volets roulants extérieurs électriques et de fenêtres Velux avec protection solaire électrique. • Chauffage au sol, réglable électroniquement pour chaque pièce. - Les chambres sont équipées de beaux planchers en chêne. - Système d'interphone vidéo disponible. - Système de ventilation automatique. - Une place de parking en garage (duplex) est proposée pour 25 000 € supplémentaires. - Une cave est incluse avec l'appartement, ainsi qu'un local à vélos. Localisation : Blankenese est l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus beaux de la banlieue de l'Elbe à Hambourg. Le quartier est connu pour ses élégantes villas, ses maisons de pêcheurs historiques, son quartier des escaliers en colimaçon et sa proximité avec la plage de l'Elbe. Cette copropriété exclusive est située dans une rue calme, entourée de verdure, de forêt et d'un quartier attrayant. Dans le centre de Blankenese, vous trouverez des boutiques de qualité, des médecins, des cafés, des restaurants, des coiffeurs, etc. Le marché hebdomadaire vous invite à une virée shopping les mardis, vendredis et samedis, offrant un large choix de produits frais régionaux. Le centre commercial Elbe est à seulement 10 minutes en voiture ou 15 minutes à vélo. À proximité, vous trouverez d'excellents restaurants qui vous invitent à savourer votre repas. Les promenades pittoresques le long de l'Elbe sont idéales pour le vélo, la marche et le jogging. Les nombreux parcs, tels que le Waldpark Marienhöhe, le parc Schinckels et le parc Goßlers, offrent également de nombreux espaces verts. Pour les familles, de nombreuses crèches, écoles primaires et collèges sont à proximité. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses activités dans les clubs environnants, comme le golf, le tennis, le polo, l'équitation et la voile. Le centre-ville de Hambourg est à environ 25 minutes en voiture ou 35 minutes en transports en commun.
