Description
Villa jumelée à El Gouna Resort – 1 300 000 € - Résidence de luxe en bord de mer Rouge. Posséder une villa jumelée à El Gouna Resort, c'est bien plus qu'acquérir une maison : c'est adopter un style de vie haut de gamme sur les rives de la mer Rouge. Spacieuse (197 m²), cette villa est proposée à 1 280 000 € et comprend trois chambres, une chambre de service, une piscine privée, un jardin, la climatisation et d'élégantes terrasses. Elle est conçue pour ceux qui recherchent confort et exclusivité dans l'une des destinations balnéaires les plus prestigieuses d'Égypte. À propos d'El Gouna Resort : Caractéristiques et agencement de la villa jumelée ; Plan de paiement flexible sur 5 ans ; Remise pour paiement comptant ; Le style de vie à El Gouna ; Potentiel d'investissement et de retour sur investissement ; Enregistrement, entretien et livraison. Pourquoi choisir une villa jumelée à El Gouna Resort ? Réservez ou louez avec Djayzen. À propos d'El Gouna Resort : El Gouna est une ville balnéaire moderne et autonome, située à 25 kilomètres au nord d'Hurghada. Elle est reconnue internationalement pour son urbanisme durable, ses infrastructures de pointe et son offre de prestations de luxe. Ce complexe hôtelier allie le charme de la vie en bord de mer à une architecture élégante. Il est réputé pour ses jardins luxuriants, son accès direct au lagon et à la mer, ainsi que sa proximité avec les terrains de golf, les marinas, les écoles internationales et le centre-ville pittoresque d'El Gouna. Caractéristiques et agencement des villas jumelées : Ces villas jumelées, situées dans le complexe d'El Gouna, offrent un agencement spacieux et contemporain, idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire haut de gamme. D'une superficie de 197 mètres carrés, leur plan est optimisé pour garantir intimité, confort et luxe. Caractéristiques principales : ✅ Trois grandes chambres ✅ Chambre de service ✅ Cuisine entièrement équipée ✅ Vaste séjour/salle à manger ✅ Piscine privée ✅ Jardin paysager privé ✅ Patio et terrasse couverts ✅ Plusieurs balcons et terrasse sur le toit ✅ Climatisation réversible ✅ Parking privé. L'architecture, résolument moderne, s'intègre harmonieusement à l'esthétique méditerranéenne et nubienne caractéristique d'El Gouna. De grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur le lagon environnant ou les greens de golf, selon l'emplacement précis au sein du complexe. Plan de paiement flexible sur 5 ans : Cette villa jumelée située dans le complexe d'El Gouna est proposée avec un plan de paiement flexible sur 5 ans. Les acquéreurs peuvent réserver le bien avec un acompte et étaler le solde sur 60 mois en mensualités égales. Exemple de détail des paiements : Prix total : 1 300 000 € Acompte (10 %) : 130 000 € Solde restant : 1 170 000 € sur 5 ans Mensualités (environ) : 19 500 €* *Ces montants sont des estimations et peuvent être modifiés en fonction de la devise et du mode de paiement choisis. Remise pour paiement comptant : Économisez 14 % Pour les acquéreurs qui optent pour un paiement comptant intégral, une remise de 14 % est offerte. Cela ramène le prix total de 1 300 000 € à seulement 1 118 000 €, soit une économie immédiate de 182 000 €. Avantages du paiement comptant : ✅ Choix prioritaire du logement ✅ Rentabilité maximale grâce à un coût d’entrée réduit ✅ Enregistrement de propriété plus rapide ✅ Aucun frais ni intérêt lié aux mensualités. Le style de vie d’El Gouna. Acheter une villa jumelée dans le complexe d’El Gouna, c’est bien plus qu’acquérir un bien immobilier : c’est intégrer un écosystème raffiné et exigeant. Les résidents bénéficient d’un accès privilégié à : ✅ Plages et lagons privés ✅ Spas et centres de bien-être primés ✅ Parcours de golf de prestige ✅ Sports nautiques, kitesurf et plongée ✅ Boutiques et restaurants haut de gamme ✅ Événements et festivals communautaires tout au long de l’année. La sécurité assurée par un portail sécurisé, les services médicaux internationaux et l’urbanisme durable d’El Gouna garantissent un environnement sûr, propre et idéal pour les familles. Investissement et potentiel de retour sur investissement : Investir dans une villa jumelée à El Gouna, c'est bien plus qu'un simple choix de style de vie : c'est un investissement judicieux. La côte égyptienne de la mer Rouge attire de plus en plus les investisseurs étrangers grâce à ses possibilités de résidence, sa fiscalité avantageuse et la demande croissante de villas de luxe en bord de mer. Selon Dutch Real Estate Egypt, les villas haut de gamme de la mer Rouge génèrent un rendement net annuel moyen de 7 à 11 % grâce aux locations saisonnières. Bénéficiant de l'emplacement privilégié de la station balnéaire et de la notoriété d'El Gouna, ce bien se distingue comme un investissement locatif de premier ordre. Potentiel de revenus locatifs : ✅ Forte demande de la part d'une clientèle aisée ✅ Tarifs en haute saison : plus de 500 à 700 € par nuit ✅ Services complets de gestion locative disponibles. Informations relatives à l'enregistrement, à l'entretien et à la livraison : Frais d'enregistrement : Des frais d'enregistrement uniques de 15 % sont requis pour la documentation relative à la propriété, les démarches juridiques et l'émission du titre de propriété. Frais d'entretien : Les frais d'entretien moyens pour 2024 sont fixés à 450 EGP par m² de surface construite. Pour une villa jumelée de 197 m², cela équivaut approximativement à : Frais annuels : ~88 650 EGP (sous réserve des fluctuations du taux de change et des mises à jour du promoteur) Délai de livraison : La villa sera livrée en 2027, avec toutes les finitions, les raccordements aux services publics et l'aménagement paysager réalisés dans le cadre de la livraison standard. Vous aurez le temps de personnaliser l'ameublement et de planifier votre déménagement ou la location en conséquence. Pourquoi choisir une villa jumelée à El Gouna Resort ? Principaux avantages : ✅ Emplacement privilégié avec lagon et golf ✅ Investissement sûr avec plus-value ✅ Villa clé en main avec équipements privés ✅ Idéal pour les acheteurs d'une résidence secondaire, les familles ou les investisseurs ✅ Accès à l'une des communautés les plus prestigieuses d'Égypte Que vous recherchiez une résidence secondaire, un plan de retraite ou un bien locatif, cette villa jumelée à El Gouna Resort répond à tous vos besoins : luxe, valeur et style de vie. Louez ou réservez avec Djayzen.com – Vols inclus Vous envisagez de mettre votre maison en location ou de réserver un séjour en mer Rouge ? Djayzen.com est votre solution idéale pour les locations et les vols à Hurghada. Les propriétaires bénéficient d'une gestion complète, tandis que les voyageurs peuvent réserver des locations de luxe et des vols en toute simplicité. Optimisez vos revenus locatifs ou trouvez le séjour parfait avec Djayzen.com dès aujourd'hui.
