Description
Terrain agricole à vendre – San Miguel de Turrúcares, Alajuela. Ce terrain agricole de 231 147 m² (23 ha 2 147 m²) est situé à San Miguel de Turrúcares, Alajuela, une zone à fort potentiel pour les activités agricoles, l’écotourisme et les projets connexes. Caractéristiques principales : ✅ Superficie totale : 231 147 m² (23 ha 2 147 m²). ✅ Zonage : Zone agricole (ZAP). ✅ Surface constructible maximale autorisée : 15 %, soit 34 672 m² de surface bâtie. ✅ Façade minimale : 50 mètres. ✅ Hauteur maximale autorisée : 2 étages (jusqu’à 7 mètres). ✅ Marges de recul : 25 m en façade, 20 m à l’arrière, 10 m sur les côtés. ✅ Densité : 2 logements par hectare (maximum 46 logements). ✅ Projets d'écotourisme : Autorisés avec un minimum de 50 000 m² et jusqu'à 5 chambres par hectare. Usages autorisés : ✔ Agriculture et élevage : Cultures, élevages de volailles et de porcs, apiculture, élevage et développement d'animaux. ✔ Infrastructures agro-industrielles : Domaines viticoles, agro-industries, installations d'irrigation. ✔ Logement : Maisons individuelles à faible densité. ✔ Commerce et services spécifiques : Restaurants, hôtels, hôpitaux, commerces de proximité, centres de loisirs et de tourisme. ✔ Projets d'écotourisme : Hôtels, points de vue panoramiques, jardins de papillons, zoos, musées, centres culturels et universitaires. Les atouts de cette propriété : • Situation stratégique : Accès facile depuis la route 27, à quelques minutes de la ville tout en profitant du calme de la campagne. • Vaste propriété aux multiples possibilités : Idéale pour le développement agricole, les projets touristiques ou un investissement à long terme. • Environnement naturel et vues imprenables : Parfaite pour l'écotourisme, l'agriculture biologique ou un projet résidentiel haut de gamme. Donnez vie à votre projet sur ce terrain exceptionnel au fort potentiel de développement ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite. RD-3074
