Description
APERÇU ET SITUATION DE LA PROPRIÉTÉ Dans un emplacement enviable avec vue panoramique sur les collines de Pise, nous proposons à la vente cette magnifique propriété composée de la villa principale, d'une annexe, de 8 ha de terrain et d'une piscine. La villa entourée de verdure est située dans la municipalité de Palaia à environ 2 km du centre historique avec restaurants, pharmacies et tous les services. ESPACES INTÉRIEURS La villa principale d'environ 302 mètres carrés est disposée sur deux étages plus une mezzanine comme suit : Au rez-de-chaussée, nous trouvons une très grande terrasse, idéale pour les dîners et déjeuners d'été à partir de laquelle vous accédez à la maison, où nous sommes accueillis dans un grand séjour avec entrée, salon avec portes-fenêtres à partir desquelles vous pouvez accéder à la zone du four à bois, une salle à manger, un autre salon, un placard et une salle de bain de service. La buanderie se trouve également à cet étage. En montant au premier étage par l'escalier intérieur, nous trouvons la zone nuit composée de quatre splendides chambres avec salles de bains privatives et l'une des chambres dispose également d'une mezzanine où une autre chambre peut être créée. L'annexe, destinée aux invités, a une superficie d'environ 114 m2 et est aménagée sur deux étages comme suit : au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec coin repas et patio extérieur et au premier étage l'espace nuit avec deux chambres avec salle de bain privée. La villa a été entièrement reconstruite en 2013 et les éléments typiques toscans ont été conservés, ajoutant une touche de modernité aux espaces intérieurs. TERRAIN ET EXTÉRIEURS La villa est entourée d'environ 8 hectares de terrain où se trouvent plusieurs terrasses panoramiques (environ 50 m2) et une belle piscine à débordement de 12x6 m idéale pour se détendre pendant les mois chauds de l'année. La propriété comprend également un autre bâtiment utilisé comme entrepôt d'environ 23 m2. SERVICES PUBLICS La maison dispose de tous les services publics, notamment : système photovoltaïque de 20 kW, pompes à chaleur qui garantissent le chauffage de la propriété pendant l'hiver et l'air frais pendant les périodes estivales. La villa est également équipée d'un système d'alarme et d'un éclairage extérieur. GESTION ACTUELLE UTILISATION POTENTIELLE La propriété est idéale pour être utilisée comme résidence principale, résidence secondaire de vacances ou pourrait être incluse dans le circuit de location touristique grâce à son agencement et sa position stratégique. PROJETS DE RESTYLING en agence avec possibilité de personnalisation en fonction de tout besoin.
