Description
Moonrise Beach offre un mélange incomparable d'hébergements de luxe, de vues imprenables sur la mer et de diverses opportunités génératrices de revenus. Cette propriété remarquable bénéficie de 36 mètres de front de mer privilégié, offrant une opportunité d'investissement unique au cœur de deux destinations touristiques florissantes. À seulement 25 minutes (direction ou direction) des villages de Placencia et Hopkins, entrecoupés de multiples cascades et parcs, et à seulement 8 minutes de la célèbre plage Maya Beach, avec ses nombreux complexes hôteliers et restaurants, dont des terrains de pickleball, de tennis, de bowling et de minigolf. Niché au cœur de la beauté paisible de la côte caribéenne du Belize, c'est l'endroit idéal pour rayonner dans tout le sud et le centre du Belize. Cinq appartements exquis : Chaque appartement dispose d'entrées et de vérandas indépendantes, garantissant intimité et confort aux clients. Avec sa vue à 360 degrés, le studio penthouse Aerie (nid d'aigle) peut accueillir de 2 à 4 personnes. Le spacieux appartement Vaiana (sirène) au rez-de-chaussée peut accueillir 6 personnes avec ses deux chambres, sa vaste cuisine/séjour et sa véranda. (Cette unité a été construite comme la suite du propriétaire, donc des touches artistiques et des appareils de niveau professionnel). Le niveau de la plage Honu (tortue) offre 3 chambres / 2 salles de bains (y compris une salle de bains adaptée aux personnes handicapées) pouvant accueillir de 7 à 9 personnes. Actuellement, la villa elle-même peut accueillir 15 personnes dans des lits, 19 si vous incluez les 2 futons. Il existe plusieurs possibilités d'extension faciles. La Calypso House séparée propose un appartement confortable de 3 et 2 chambres, ou peut être considérée comme une maison de 5 chambres. Oasis de piscine tranquille : Une piscine rafraîchissante de 25 pieds invite les clients à se détendre et à profiter du soleil tropical, avec une grande cuisine extérieure et une douche extérieure. Rénovations complètes : La villa a subi une rénovation complète en 2020, garantissant des équipements modernes et une ambiance luxueuse. La Calypso House et l'unité Honu au niveau de la plage ont été construites sur mesure en 2020. Emplacement paisible : Moonrise Beach est située dans le quartier sûr et tranquille de Caribbean Way, offrant une retraite sereine pour les clients, loin de la route principale bruyante contre 80 % des propriétés de plage au Belize. Possibilités d'agrandissement : Libérez le potentiel d'un duplex supplémentaire en bord de mer en utilisant l'allée latérale et la clôture pour chiens. Sous la villa, vous pourrez aménager un autre appartement de 2 chambres en bord de mer, ou utiliser cet espace comme salle de sport ou studio. Vous pouvez également personnaliser les unités existantes pour des options d'hébergement polyvalentes. Par exemple, la Vaiana, située à mi-étage et composée de 2 chambres et 1 salle de bain, est si spacieuse que l'ensemble du Honu, composé de 3 chambres, se trouve sous la moitié du niveau. Ajoutez facilement un mur et une porte dans l'immense 2e chambre pour créer 3 chambres. Créez une superbe suite parentale en bord de mer, transformée en 4 chambres et 2 salles de bain en modifiant la salle à manger et le coin véranda. Les appartements de 4 chambres sont quasiment introuvables au Belize ; leur valeur locative augmentera donc de manière exponentielle. Location de villas entières : Nous accueillons les groupes de luxe en partenariat avec des agences spécialisées pour des locations à la semaine. Utilisez la 2e maison Calypso pour loger la famille d'accueil dans l'appartement de 2 chambres du rez-de-chaussée et vous-même ou le responsable de l'entreprise dans l'appartement de 3 chambres à l'étage. Usage mixte : Le plan actuel combine locations longue durée et Airbnb, stabilisant ainsi le potentiel de revenus tout au long de l'année. Vivez dans l'unité de votre choix et gérez-la comme un hôtel-boutique. La propriété est déjà enregistrée auprès de l'Office du tourisme du Belize (BTB) pour une location clé en main. Location longue durée : Bénéficiez d'un revenu stable grâce à des loyers mensuels attractifs pour chaque unité. Vous pouvez vivre dans une unité ou à l'étranger et bénéficier d'une gestion indépendante avec une société de gestion professionnelle ou un gardien sur place. Revenus mensuels d'environ 10 000 USD. Centre de retraite ou résidence privée : Découvrez Moonrise Beach comme un centre de retraite exclusif ou une résidence privée pour votre famille ou vos amis. Éco-retraite : Raccordée aux réseaux municipaux d'électricité et d'eau potable, la maison a été construite avec un générateur et un captage d'eau de 79 000 litres, ce qui rend l'installation de panneaux solaires et la mise hors réseau simple et économique. Assurance : 5 000 USD/an, incluant la responsabilité civile catastrophe et la licence hôtelière. Taxe foncière : 17 USD par an. Financement vendeur : Acompte de seulement 40 % avec conditions négociables, incluant la possibilité d'un paiement forfaitaire. Ouvert aux offres de cryptomonnaies ! Titre de propriété : Facile à connecter avec une société étrangère, une SARL ou un trust, ce qui signifie que la licence BTB est entièrement clé en main, évitant ainsi de devoir refaire les démarches en cas de changement de nom. Prix inférieur à la valeur marchande : Selon les estimations du marché, cette propriété vaut environ 2,4 millions de dollars américains. Les vendeurs sont une famille locale confrontée à un prêt immobilier élevé, aux frais de scolarité d'un lycée privé et à la planification de factures universitaires à l'étranger. Excellent investissement pour vous. Moonrise Beach offre une opportunité exceptionnelle d'investir dans un coin de paradis tout en générant des revenus substantiels. Avec ses hébergements luxueux, son emplacement privilégié en bord de mer et ses diverses options de location, cette propriété s'adresse aux voyageurs exigeants en quête d'une expérience bélizienne inoubliable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou une visite vidéo et découvrir les innombrables possibilités de Moonrise Beach Belize. POINTS FORTS : 0,5 acres – 120 pieds de front de mer 2 villas/maisons – 5 unités spacieuses avec entrées privées et porches Opportunité de revenu locatif : 11 chambres, 7 salles de bains – 26 couchages Quartier paisible et sûr Opportunités d'expansion Grande piscine Financement créatif du vendeur disponible Titre au nom de l'entreprise bélizéenne, facile à connecter avec une LLC étrangère avec des avantages fiscaux Ne manquez pas !
