Description
Iad France - Sandrine Chalvet vous propose:
* Villa au Style Contemporain de 215 m² à Lattes - Élégance, Confort et Intimité Proche du Centre *
Découvrez cette villa au style contemporain de 215 m², construite en 2021, qui s'étend sur une belle parcelle de 455 m², située dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate du centre de Lattes. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du tramway, de l'aéroport, du centre-ville de Montpellier, des plages et de la gare Sud de France, tout en étant à quelques pas des commerces et commodités.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et le design contemporain. Le hall d'entrée spacieux, avec son dressing intégré, mène à un espace de vie élégant.
Le séjour, salon est véritablement le cOEur de cette villa. Il s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la piscine. Cet espace de vie lumineux est conçu pour créer une atmosphère à la fois conviviale et élégante, idéale pour recevoir en toute intimité, et passer des moments agréables devant le poêle a bois.
La cuisine sur mesure de 21 m², ouverte sur le séjour, est équipée d'un îlot central et dotée de finitions haut de gamme, d'un se fond harmonieusement dans cet espace ouvert. Elle répond à toutes les attentes, en combinant esthétique et fonctionnalité.
Rez-de-Chaussée - Suite Parentale et Confort :
- La Suite parentale raffinée avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative, vous offrant un espace intime et apaisant avec une vue sur la piscine.
- Buanderie aménagée avec soin pour un confort de vie au quotidien.
L'Étage - Espace et Modernité :
À l'étage, trois chambres spacieuses avec leurs propre dressing offrent à chacun un espace de vie personnel. La grande salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, propose un cadre raffiné et fonctionnel.
Extérieurs - Un Espace de Détente Total :
L'extérieur de cette villa a été soigneusement aménagé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une grande terrasse en bois encadre la piscine sans vis-à-vis, créant un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en toute intimité.
- Capacité de stationnement:
plusieurs véhicules peuvent être garés aisément dans l'enceinte de la propriété.
Prestations Haut de Gamme :
- Chauffage et climatisation gainables pour un confort optimal tout au long de l'année.
- Volets électriques et baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. poêle a bois.
Un Emplacement Idéal :
Située proche du centre de Lattes cette villa bénéficie d'une localisation idéale. À la fois proche des infrastructures essentielles et des lieux d'intérêt, vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité d'un environnement sans vis-à-vis, tout en ayant un accès rapide au centre-ville et aux plages.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29967281)