Description
Un joyau caché de l'architecture méditerranéenne dans un emplacement privilégié sur le lac de Starnberg. La façade au design exceptionnel, dotée de généreuses portes-fenêtres et de balcons ainsi que de vastes surfaces vitrées, assure une ambiance lumineuse et une atmosphère accueillante à l'intérieur. Les plus hauts standards de décoration intérieure se reflètent dans de nombreux détails. Ici, un style de vie luxueux se marie avec des accents conçus avec amour et un mobilier de bon goût avec une fonctionnalité bien pensée. Ce n’est pas étonnant, car seuls les meilleurs matériaux ont été utilisés dans cette propriété. Situé sur une petite colline, ce joyau offre une intimité presque totale tout en offrant une vue imprenable sur le lac de Starnberg à l'ouest. Si vous souhaitez vivre sur la soi-disant « Côte d’Or » du lac de Starnberg, vous êtes au bon endroit. La multitude de détails exquis de cette propriété peut difficilement être décrite en quelques mots - elle mérite d'être vécue en personne. Laissez-vous convaincre par cette propriété extraordinaire et laissez-vous inspirer par son charisme unique. Tel: +4971188783411 Commission pour les acheteurs et les vendeurs: 3,57% incluant 19% de TVA du prix d'achat notarié, payable à la conclusion du contrat d'achat Localisation: Münsing est situé sur la pittoresque rive sud du lac de Starnberg et s'étend avec ses quartiers le long d'un littoral de 15 kilomètres de long. Également connu sous le nom de « côté ensoleillé du lac de Starnberg », Münsing séduit par ses paysages côtiers idylliques et invite à la détente. Grâce à une excellente infrastructure avec plusieurs médecins, pharmacies et divers commerces, la commune offre les meilleures conditions pour une vie agréable. Les possibilités de loisirs sont uniques : avec le lac à deux pas et les montagnes au sud, il existe d'innombrables possibilités de détente et d'activités sportives. La connexion avec Munich est également idéale : via l'A95 Munich-Garmisch-Partenkirchen, le lac est accessible en voiture en seulement 30 minutes environ, ce qui en fait une destination d'excursions populaire. La région a toujours attiré des personnalités célèbres. Nulle part ailleurs en Bavière vous ne trouverez autant de villas et de châteaux historiques. Le mélange de paysages impressionnants, de richesse culturelle et de style de vie exclusif est particulièrement attrayant. Les environs doucement vallonnés se présentent dans une beauté digne d'une carte postale, presque trop parfaite pour être vraie. Autrefois connue sous le nom de « Fürstensee », la région offre aujourd'hui une diversité fascinante : de la tradition bavaroise à la cuisine raffinée et aux terrains de golf de première classe. Que ce soit pour faire du shopping dans le centre-ville, chez un glacier italien ou en nageant, vous pouvez ici rencontrer des gens en toute détente. Le lac de Starnberg n'est pas seulement un lieu de rencontre pour les célébrités, mais conserve en même temps son charme typiquement bavarois. Les gens vivent ici selon la devise : « Vivre là où d’autres partent en vacances ». Outre les diverses activités de loisirs, la cuisine régionale contribue également à cette attitude particulière envers la vie. Le corégone fraîchement pêché, directement du lac, est un véritable délice – que ce soit dans les restaurants chaleureux de la région ou préparé vous-même à la table du dîner à la maison. Les amateurs de sport y trouveront également leur compte : avec 16 terrains de golf dans la région, des sports nautiques comme la voile et le ski nautique, et de nombreux centres équestres, il y en a pour tous les goûts. Grâce à sa proximité avec l'A95 et à la connexion rapide avec la capitale du Land, Munich, Münsing allie idylle naturelle et accessibilité urbaine - une combinaison parfaite pour une vie et un style de vie extraordinaires. Caractéristiques : + Valeur de la propriété sans la maison env. 10,9 millions d'euros + haut niveau d'intimité + vue exceptionnelle sur le lac de Starnberg + accès sécurisé au lac + Valeur de la propriété env. 10,9 millions d'euros + allée chauffée + piscine intérieure + 2 unités résidentielles principales plus un petit appartement pour gardien, personnel infirmier, aide ménagère, etc. + caractéristiques de haute qualité + jardin d'agrément avec bassin à nénuphars + ascenseur dans la maison + ascenseur du garage à la maison + surveillance par caméra + chauffage au sol + sauna à vapeur + salle de fitness + et bien plus encore
