Description
Loft au rez-de-chaussée de via Melzo 5, avec 5 places de parking privées dans la cour de la copropriété (équipées d'une colonne privée pour recharger les voitures électriques). Les trois places de parking adjacentes au loft ont été transformées au fil des années en jardin, avec de grands vases et des plantes maintenant de 4 à 6 mètres de haut comme on peut le voir sur les photos, tandis que les deux autres sont utilisées comme places de parking. Le bien est en parfait état et a fait l'objet de nombreuses publications dans les magazines les plus prestigieux du secteur, dont une brève revue de presse est jointe dans la partie photo de l'annonce. La superficie totale est de 360 m2. Il se compose d'un studio de service relié à la maison avec entrée indépendante, salle de bain et cuisine et lit en mezzanine. A l'intérieur, le loft "tourne" autour d'un patio-jardin privatif qui donne sur les 4 chambres principales, dont une avec terrasse (pas la chambre de service) et la salle à manger-salon. Le sous-sol est également relié à une cave actuellement partagée d'environ 40-45 m2. sur lequel, par résolution de copropriété, et après 20 ans de demandes, il existe désormais un droit de préemption d'achat. La résolution vient d'être approuvée et l'administrateur commencera à recueillir des procurations dans les deux prochains mois pour vendre cette partie et d'autres parties de la copropriété. Plus précisément, la propriété se compose comme suit : -5 places de parking dans la cour de la copropriété (non détenues, mais à usage exclusif et perpétuel, elles ne peuvent être vendues qu'avec le loft) ; -entrée et séjour-salle à manger d'environ 60 m2 ; -mini-appartement de service relié au loft et avec entrée indépendante ; -2 cuisines dont une de service ; -5 chambres dont une chambre de service ; -4 salles de bain, dont une pour invités ; - terrasse d'environ 15 m2 ; - jardin-patio intérieur d'environ 35-40 m2 ; -petite buanderie et petit grenier; -possibilité d'acheter une cave attenante de 40 m2. Sur le point d'être résolu par la copropriété. -cave à louer d'environ 15 m2. La copropriété est un immeuble locatif, dont les parties communes et les façades ont été refaites il y a 8 ans, équipé d'un service quotidien de ménage et de réception de courrier et de colis. Ne donnant pas sur la Via Melzo, l'appartement est extrêmement calme. Libre sur acte. Pour plus d'informations et visites, appelez Carolina Guabello au +39 3488402011
