Description
Idéalement situé aux pieds de la Place Parmentier, votre agence Fair and Square Immobilier vous propose en exclusivité OFF MARKET cet appartement d'exception de 129 m², au dernier étage d'un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille. Il bénéficie d'une sectorisation Full Pasteur (collège et lycée) et d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la ligne 1, des commerces et de la place du marché.
Ce bien, baigné de lumière et au charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond), offre une vue dégagée sur les toits. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour avec balcon, de trois chambres, dont une parentale, et d'une cuisine indépendante. Sa configuration flexible permet d'aménager la cuisine dans le séjour afin de créer une quatrième chambre si besoin.
Une chambre de service de 9,11 m², située au sixième étage, est proposée en supplément du prix de vente.
Trois caves totalisant 25 m² viennent compléter ce bien.
Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
