Description
Magnifique villa dans les collines florentines à quarante kilomètres de Florence, entièrement rénovée avec goût, avec piscine et 2,5 hectares de terrain cultivé d'oliviers et d'arbres fruitiers. La villa, moderne et fonctionnelle, donne sur un grand jardin, en grande partie plat, qui promet à ses hôtes des moments de détente et de plaisir grâce aux vastes espaces extérieurs aménagés et à la piscine créée avec des jeux de lumière et d'eau.
L'emplacement
Dans une position stratégique pour visiter les collines florentines et ses caves à vin, la ville de Sienne et Florence. Position vallonnée et panoramique, non isolée mais à l'écart de la circulation, immergée dans les collines verdoyantes et bien entretenues du Chianti. L'aéroport de Florence est accessible en seulement une demi-heure en voiture, tandis que les principaux services tels que les restaurants et les magasins se trouvent à moins d'un kilomètre.
Description de la villa
Charmante villa d'environ 300 m² sur quatre niveaux, entièrement meublée avec goût dans un style moderne. Au rez-de-chaussée, on accède à un salon/salle à manger ouvert avec cheminée et grandes portes coulissantes donnant sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'à une grande cuisine, une salle de bains avec chromothérapie, une buanderie, un couloir et une laverie. En montant l'escalier en pierre, on accède au premier étage qui est consacré à la zone de couchage composée de grandes chambres, dont trois sont desservies par une salle de bains tandis que la chambre principale dispose d'une salle de bains privée avec jacuzzi et d'un dressing, d'une buanderie et d'un couloir. Au deuxième étage se trouve une grande salle de sport entièrement équipée avec accès à une grande terrasse panoramique de poche où, par temps chaud, on peut confortablement faire de l'exercice ou du yoga, tandis que le sous-sol est utilisé comme une grande salle de télévision et de billard, équipée d'une salle de bains et d'un débarras.
Espaces extérieurs
Le terrain de la propriété, partiellement clôturé, a une superficie totale d'environ 2,5 hectares, avec environ 280 oliviers et un grand jardin avec une belle piscine de 80 m², également équipée d'une zone d'hydromassage. Près de la piscine et du solarium se trouve un confortable gazebo aménagé pour accueillir les amis et la famille.
Etat et finitions
La villa a été entièrement rénovée avec un soin particulier pour les finitions et pour les installations de pointe qui ont été réalisées avec une grande attention pour l'économie d'énergie. Il y a des panneaux solaires dans le jardin, le chauffage dans la zone de séjour est par le sol tandis que dans les autres pièces il est autonome et traditionnel.
La zone de vie, avec ses grandes fenêtres lumineuses et panoramiques, est dotée de sols en bois et en terre cuite, tout comme la zone de couchage à l'étage supérieur. Un soin particulier a été apporté aux salles de bains, chacune exprimant un style très particulier et caractéristique.
Possibilités d'utilisation
La propriété est parfaite à la fois comme résidence secondaire pour passer des périodes de détente totale en pouvant accueillir confortablement des amis et des parents et, grâce à ses caractéristiques, comme première résidence immergée dans la paix et l'intimité de la campagne. En outre, la villa peut être utilisée pour des revenus car elle se trouve dans une zone particulièrement appréciée par les clients étrangers qui sont fascinés par les collines de la région du Chianti Classico recherchée pour les périodes de vacances.
